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房产新政最引人注目的是，首套房贷首付由20%提高至30%。许多人对此提出异议，说政策专挑软柿子捏。他们的道理很浅显，刚需本来收入微薄，能够得上20%首付已经很不容易，将首付提至30%无疑又将大量人口赶出购房者的行列。开发商更是借此兴风作浪，挑拨是非。

中国房价畸高是有目共睹的，中国房价泡沫严重也少有异议的，在这种情况下购房，风险也是可想而知的。一个负责任的政府，要防范各种风险，银行的风险，百姓的风险，都应该在她的考虑的范畴之中。我认为提高首套房贷首付，不但不是对弱势群体的歧视，恰恰是在保护他们的利益。就像苦口婆心的教育大家不要吸毒，不厌其烦的劝导大家不要传销一样。

在我看来，首套首付30%还不够，还不足以给弱势群体一个坚固的掩体，银行的房贷还存在严重的断供风险。最好将第一套房贷的首付提升至50%，只是在利率上与二套有所不同。这样，绝大部分低收入人群都失去了高位接盘的能力。失去的不一定都是机会，也可能是厄运；得到的不一定是馅饼，也有可能是陷阱。

首套房贷首付提高真正受到伤害的不是无房户，而是开发商和炒家。买得起房的人越少，房价炒作的空间也越小。供需矛盾会急转直下，供不应求或许变成供大于求。当这种矛盾积累到一定程度，房价下跌就不可避免。一旦这种趋势形成，百姓的预期也会峰回路转。这种力量无人可挡，这是开发商和炒家最为害怕的地方。所以，才有这么多人跳出来反对新政。

房价得以理性回归，刚性需求就是塞翁失马，焉知非福。错过的是陷阱，得到的才是馅饼。就像严禁酒后驾车，看上去失去了个别人一时的自由，得到的是比少数人一时自由更可宝贵的自己和他人的生命。所以，三成首付不是祸，而是福！

一日一笑

和女友去旅游，晚上在酒店住下。夜，房间里电话响，一娇滴滴的女声问：“请问先生需要服务吗？”

　　“滚，不需要！”刚挂，电话又响，还是问是否需要服务，再骂！不一会，电话又响起。这下女友恼了，抄起电话说：“你别再来骚扰了，我已经比你先到了！”这招还真灵，一晚上再没有骚扰电话打来……快到天亮时，电话铃再次把我们吵醒，女友十分生气地拿起电话就嚷：“别打了，姑奶奶我都陪了一晚上了！！”

　　谁知不一会儿房门就被敲开，两警察手拿证件站在门口威严地对我说：“说！昨晚来的那个小姐在哪里?！！”