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这次房地产调控打的是遏制投机的旗号。通过一个月的调控，房价过快上涨的势头得到有效的遏制。如果因此认为调控的预期目的已经达到，显然又是虎头蛇尾。

有消息说，发改委否认了近期推出房产税的可能性。来自发改委的声音是三年内免谈房产税。早先，普遍呼吁的物业税已被房产税所取代，已没有人还对物业税抱有任何幻想。看来，想通过税收调节供需矛盾的大门短时间内已被关闭。

但愿，这只是一个传说。

我想不明白的是，类似物业税的东西，为什么往往命运多舛？我们的房地产投机横行，关键的一点是缺少一种税收来调节。收紧房贷，只是堵。健全楼市的法律法规才是疏。光堵不疏，高房价的问题永远也解决不了。

由此可见，房地产确实已经绑架了国民经济。有关物业税、房产税，政府表现出的是犹豫不决，投鼠忌器，其实说明国家对房地产爱恨交加。上海版房产税，力度太小，蜻蜓点水，很有可能不但降低不了房价，反而有可能增加房奴的负担，不征也罢。

政府需要时间，银行需要时间，物业税、房产税也需要时间。随着时间的推移，房地产对国民经济的权重越来越小；随着时间的推移，房价下跌对银行的伤害越来越低；随着时间的推移，物业税或房产税推出的时机也越来越成熟。只是，这段时间，房贷的政策不能反复。不然，物业税、房产税很难从传说演变成传奇。

但愿，这是物业税或房产税光打雷不下雨的深层原因。

也就是说，这轮调控至少要有三到四年的时间。物业税或房产税出台后，收紧的房贷政策才能松绑。无论如何，我们房地产市场的税收制度要完善，当然其它方面的法律法规也要健全，比如土地制度，比如预售制度等等。只有这样，我们的楼市的发展才是健康的，有序的，可持续发展的。

但愿，物业税或房产税现在只是在蜕变过程中，总有一天会破茧成蝶，华丽变身。

一日一笑

今天炒房的就是昨天炒股的

　　宝马进去，自行车出来；

　　西服进去，三点式出来；

　　小伙子进去,老头子出来；

　　老板进去，打工出来；

　　富翁进去，叫化子出来；

　　别墅进去，草棚出来；

　　人才进去，饭桶出来；

　　坐火箭进去,坐潜艇出来；

　　博士进去，白痴出来；

　　貂禅进去，母猪出来；

　　姚明进去,潘长江出来；

　　蟒蛇进去，蚯蚓出来；

　　黑发进去，白发出来；

　　牵着狗进去，被狗拖着出来……”