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房价房产 |
股市上有一个著名的小故事,说连修鞋的都在关心股价的起伏,这个市场离崩盘已为时不远了。现在,中国的房价成了人们茶余饭后绕不开的一个话题,不管你有房没房,也不管你有钱没钱,谈着谈着,都能谈到房价上。当然,有的意气风发,因为他们有N多套房产,他们无疑自觉不自觉地成了成功人士;也有的垂头丧气,原因是他们现在还没有安身立命的场所,不管他们挣了多少钱,也不管学术上取得了多大的成就,他们无形中被贴上了失败的标签,看情形还得继续失败下去,因为房价总是走在他们收入的前面。
是大多数人还没有住房吗?不是。中国还没有住房的人口不足20%,而且其中有相当一部分即使房价再低也买不起,需要国家的廉租房来解决其居住问题;是房产可以像古董,字画一样收藏吗?也不是。不说中国住房大多千篇一律,毫无个性可言,光是30年的寿命,就注定它是短命鬼。藏个10年、八年还凑合,要是藏个20年就和垃圾没多大区别。
为什么还有那么多人对房子趋之若骛呢?因为房地产就是一个大赌场,但凡与房地产沾点光的都发了横财。肮脏的地方苍蝇蚊子多,暴利的领域资金就多。住房在他们眼里不是用来住人的,而是赌博的筹码。虽然,中国不允许赌博是关了一扇窗,房地产又开了一扇门,好赌之徒自然有了用武之地。赌博之风盛行,不赌的也不可避免耐不住寂寞,就如同杂草丛生的庄稼地颗粒无收一样。就这样,我们诞生了不少千万富翁,亿万富翁,和传销一样。
也和传销一样,击鼓传花的游戏总有一个尽头。现在,楼市的这个游戏离尽头也不远了。一者,房价已经远离了大部分人群的购买力,尽管不少人特别是年青人已经被绑架,他们即使倾家荡产也够不到这个价格了,他们已被排除在楼市的大门之外。富人虽然钱多人傻,金山银山也有挥霍怠尽的时候;二来,国家也意识到这个问题的严重性,也在着手把这扇门堵起来。以我们政府的能力堵一扇门只是小菜一碟,无非是时间的长短问题;第三,也不是个个开发商都像国企央企花别人的钱不心疼,有的开发商也无米下锅,开始窝里反了。许多堡垒都是从内部先被攻破的,房地产也不例外。
还有一个原因,开发商可能至死也明白不过来,就是民意不可违。他们的好日子是过得很长,长得自己都理所当然认为高房价是九头鸟,九尾狐,人家只有一条命,所以格外珍惜。他们有九条命,可以尽情地挥霍。直到真正死了,他们可能才能如梦初醒,自己和别人也一样,一命呜乎就再也起不来了。只不过,到那时才明白和不明白也没有两样。
全民都关注房价,其实说明炒房已全民普及了,这个市场离崩溃还很远吗?

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