在保障性住房建设上面，我们有的地方政府采取的是简单粗暴的做法，比如：对适用人群发放购房补贴。

最近，南京市2010年购房补贴细则出台了，可见南京市还在沿用这一简单、粗暴的做法。

保障性住房的建设是无法用货币取代的。保障性住房，无论是廉租房，还是经济适用房，除了解决相关人群的住房困难，还有平抑房价的作用，有点像国家粮库开仓放粮。目前，许多地方政府欠保障性住房的债务很大，我们的保障性住房的规模还很小，保障性住房对房价的调节作用微乎其微，几乎可以忽略不计。

保障性住房对高房价的无能为力，不是保障性住房的过错，是我们有些地方政府的不作为，根子还在土地财政上面。每个地方政府的一亩三分地都是有限的，建了保障性住房就减少了土地收入不说，还有可能拉低房价，从而降低土地价值。作为高房价的最大收益者，地方政府心里是雪亮的。但是保障性住房的建设，上头，中央有任务；下面，百姓有怨恨，又不能不对付。

我们的地方政府聪明过人，对于廉租房，有些地方从市场购买旧房来应付；经济适用房，给购房人直接货币补贴的办法来解决。这样的做法好处多多，一方面对上面、下面都有交代；另一方面不但不会动摇高房价的基础，还多多少少推高了房价；再一个，珍贵的土地资源还得以保存，为以后的土地财政留下了足够的储备。

再说购房补贴，表面上是购房人得到了，实际上获利的是开发商。如果没有购房补贴许多家庭是没能力购买商品房的，就算有能力或许也不急着购房或改善住房条件。买房的人少了，不说房子卖不掉，至少房价不会涨得那么快、涨得那么疯。即使没有购房补贴，购房人购房金额也不见得就比拿了购房补贴花得多。购房补贴实际给了谁，不就一清二楚吗？

你们不是口口声声房价太高了，连做房奴的资格都没有了。现在地方政府在你的脚下垫了两块砖，有的人无话可说了吧！

土地财政不废除，高房价要回归真的很难。希望中央拿出切实有力的措施，从源头上堵住高房价的洪流，斩断地方政府与高房价千丝万缕的联系，民生才有希望，国民经济才有出路，社会才会进步，我们才会有一个繁荣昌盛的明天。