高房价是社会经济肌体中的一颗毒瘤，它与该肌体中的其它细胞争抢养分跟氧气，在它迅速长大的过程中，其它组织却被挤压，肌体中的养分也被迅速汲取。长此以往，房地产肥胖臃肿，其它行业势必凋零，社会财富越来越集中于少部分人手中。如若仔细分析，高房价的危害有以下七条：

一，高房价与民生背道而驰

唐代大诗人杜甫曾经写过一首脍炙人口的诗篇《茅屋为秋风所破歌》，“安得广夏千万间，大庇天下寒士俱开颜。”一千多年过去了，我们的世界发生了翻天覆地的变化，房子依然是百姓心头的痛。杜甫的在天之灵，是应该为自己当年的处境得到一丝安慰，还是为自己的梦难以圆而耿耿于怀呢？以老百姓的收入，求得一个安身立命之所，本来并不难，可是土地财政，投机炒作推高了房价，百姓的并不算奢侈的住房梦想也渐行渐远了。要不是高房价，以目前百姓的收入，以及建筑的各种成本，应该有更多的人拥有一方自己的空间，再加上保障性住房，诗人一千多年的梦想基本也就实现了。

二，高房价阻碍了内需的拉动

金融危机袭来，出口受到巨大的威胁，拉动内需的政策是及时和必要的。如果对房地产无为而治，开发商在需求乏力的情况下，降价促销也是早晚的事。房价降到合理范围，百姓积极入市也就水到渠成。消化库存，开工新建新的项目才有可能。渠道畅通了，内需自然也就拉动了。现在对房地产的出手相救，开发商就有理由，也有信心维持高房价，进而继续追逐高额利润。开发商有了信心，购房人就失去了信心。一方面是经济形势恶化，失业增多，收入减少；另一方面是房价依然坚挺，百姓有心无力。成交量就无法放大，巨大的库存压得开发商无法开工，更不要说拿地。高房价筑了一道坝，使得内需之渠无法畅通，拉动内需就成了画饼充饥。

三，高房价让实体经济心浮气燥

资本是逐利的。人往高处走，水往低处流，资本也是往高利润的行业迁移的。高房价让开发商获得了高额利润，也牵动了其它实体经济的神经。放眼望去，中国但凡有点实力的实体经济很少有不涉猎房地产的。这次金融海啸来袭，有些企业停产了，有些企业倒闭了，更多企业日子也不好过了，有一部分是国际大气候的原因，也有一部分是高房价若的祸。高科技伴随着高利润，或者高风险与高利润如影随行，这是经济的不二法则。新中国自从有了商品房以来，除了上世纪海南北海因为炒地有过一次风险，开发商几乎还没有尝过任何风险的滋味。要有，这次应该算一次，许多实体经济必然为高房价付出应有的代价。

四，高房价与和谐社会南辕北辙

和谐有两方面的含义：一是人与人之间的和谐，一是人与自然之间的和谐。高房价产生的一个原因是大量大大小小炒房客的存在，这些人打着投资的幌子，像蝗虫一样横扫各个楼盘，目的是用更高的价格来要挟刚性需求。活脱脱一付人吃人的嘴脸，何谈人与人之间的和谐；开发商普遍口碑不好，就是因为他们对暴利的追逐到了丧心病狂的地步，百姓如何能对他们不恨之入骨；还有各级地方政府的土地财政，助肘为虐，将房价推高到百姓望尘莫及的高度，百姓如何不怨声载道。

高房价还促进了大量土地的闲置与浪费，促进了钢铁，水泥等高耗能，高污染企业的发展，国际铁矿石的高企，中国房地产可以居功自傲。人与自然如何和谐得了。

五，高房价抬高了CPI

高房价摧生了房地产业的虚假繁荣，房地产的风升水起又带动了建材价格的上涨。社会商品存在价格比对效应，其它商品也水涨船高。所以人们就发现自己的收入赶不上CPI的上涨步伐，所以百姓戏虐的说，你可以跑不过刘翔，一定得跑过CPI。而大部分百姓是无法跑过CPI的，因此虽然收入增加，百姓的生活却今不如昔。

六，高房价让一个城市失去竞争力

中国这些年之所以有竞争力，是因为我们的生活成本制造成本有优势。在房价等价格的上涨过程中，我们正在失去这些优势。同样地理位置，同等运输条件下，无疑生活成本，劳动力成本更低的地域更有竞争能力。在网络快速发展的今天，大城市的信息优势正在丧失，相对而言生活成本低，特别是房价相对低廉的城市，在未来的发展中，更具有吸引力。

七，高房价让银行如履薄冰

一样商品的价格越高，它的下跌风险也越大。六千多点的股市是这样，一百四十多美元的石油也是这样。美国的高房价是这样，中国的高房价也无法例外。20-30%的首付，让银行的房贷如履薄冰。房价下跌30%左右，银行就处于断供的边缘，要是达到50%，断供就如同海啸一样席卷而来。这些年房价翻了两三个跟头，跌个50%一点也不奇怪。对于房贷我一直认为，我们的门槛不是高了，而是低了，要银行相对安全，至少要达到50%。在高房价的条件下，激活市场可以一时缓解银行的危机，却在积聚更多的风险。

我粗略地罗列了一下，高房价就有以上七条罪状。要是仔细分析，高房价的罪行应该远远不止七条。我不知道我们为何还对房地产如此耿耿于怀？房子不就一遮风避雨的场所，我们有必要让它担起拉动内需如此重要的担子吗？