文\明天的天

在楼市成交低迷的今天，很多人在找其中的原委，“信心”一词便浮出水面。

信心也包括两个方面，开发商的信心和购房者的信心。我们的开发商从来就没有丧失信心，不然我们的房价也不会这么坚挺。开发商的信心一方面来自于十多年房价上涨的经验，像《守株待兔》中的农夫；一方面源于与某些地方政府及行业主管部门千丝万缕，剪不断理还乱，说不清道不明的关系。这些关系，让开发商们有信心，在关键时候，有人一定会拉他们一把，

但这些信心对楼市一点帮助也没有，相反倒是始乱终弃的原因，是开发商暴尸野外的直接推手。一个不会游泳的人，对江河湖海的信心，只会让他溺水身亡；一个不会高空行走之人，对空中钢丝的信心，只能让他摔回大地；一个不会登山之人对皑皑雪山的信心，葬身雪崩之中，也绝非偶然…。

购房人的信心，才是楼市的信心。购房人有信心了，成交量才能放大，楼市才会繁荣，开发商的信心才有基础。现在的现状是，开发商的信心在山顶，而购房人的信心在山底，两者相差十万八千里，楼市低迷也就是顺理成章的事。

虽然政府救市了，出台了不少政策以减少购房人的成本，但与高高在上的房价相比，还是小巫见大巫。即使购房人迫于开发商的要挟，不得不在高位接盘，也要他们有这个实力。但凡有两个钱的，早已慷慨解囊。说到底现在还能挽开发商于危难之中的，只剩下开发商不愿意为之盖房的穷人。

要穷人的信心向开发商的信心靠拢显然是痴人说梦，如果开发商还想苟延残喘的话，也只好委屈自己，让自己的信心向穷人的信心靠近，把房价降下来。政府救市，那是精神上的救助，没有穷人拿出真金白银，画在天上的饼，永远也无法吃到嘴里。

购房人的信心就是楼市的信心，购房人的信心是房价跌出来的，开发商们还在忧郁什么？