文\明天的天

楼市低迷，虽然只是反映在成交量上，开发商的日子还是没那么滋润了。同样日子过得也没有以前那么鲜活的，还有房地产的最上游，各地大大小小的地主。房子不好卖了的直接结果，就是土地也不好卖了。土地不好卖了，手头就不那么宽裕了。手头紧了，想做的事情也没有那么容易做了。鼓励百姓买房就成了各地地主的首要任务，有关救市的条条款款就如雨后春笋一样破土而出。

对地方政府的救市，建设部副部长也发话了，建设部默许了。由地方政府来救市，有意想不到的妙处：各地救市的细节各有千秋，比如有的地方甚至与学生中考联系起来，购房者，其子女中考可以加十分。这些细节一方面反映了各地的特点，另一方面也体现出各地政府的智慧。把购房与学生考试挂钩，有几个人能想得出来？

其次由地方政府出面救市，时间也拖得比较长。这月你救市，下月我出政策，对楼市的影响时间也同样旷日持久。楼市的相对稳定时间愈长，我们的房贷愈安全。这和中药一样，药效虽然不像西药来得那么快，但持续的时间长。所以我们才有“病来如山倒，病去如抽丝”这样的俗语。

最重要的是，由地方政府出面救市，收场更容易。一但由地方政府出台的救市政策，阻碍了经济的发展，中央政府只须一句话，这些救市的二十条，二十四条…就像秋风扫落的树叶一样，纷纷离开枝头。环卫工人再一打扫，路面又干干净净了。不像电线杆上那些办证，治疗性病的狗皮膏药，去起来没有那么容易，而且除去了，还会再来。