首先我提出一过观点:房产就是消费品,是用来居住的.而不是用来收藏的古董.我之所以要这么说,是因为随着房价的上涨,很多人除了自住外,纷纷购买了第二套,第三套...房产用来投资.这无可后非,既然政府允许开发商大块吃肉,我们也看得惯他们大碗喝汤.问题是这第二套,第三套...房产,他们就一直象古董藏着掖着,当然不会.在他们认可的价格,他们会放出.但在他们放手后,如果他们发觉卖错了,他们还会买回.就象炒股,很少有人是在顶部逃离的.即使已过了顶,很多人还会认为还有更高的山峰在后面.

 我这样分析目的只是想说,大部份炒房者的房源在房价跌势确定以前,是不会真正进入市场的.不但不会真正进入市场,可能炒房的势头还会越演越烈.这就是当前房产供不应求的真象.这种虚假的繁荣的支柱是房价须不停的上涨,这显然不可能:第一随着房价的上涨,社会的购买力越来越低,没人接盘,房价如何上涨?二是有利可图,开发商会不断加大开发力度,社会总房产保有量不断增加,有一天连炒房者都无力接盘,房价自然无力上涨.

 有网友说即使房价卖3000圆一坪,还有人嫌贵,这话说的一点也不错.因为在这个世界上大概有30%的人是不可能有自己的住房的,他们需要政府为他们提供廉租房来解决居住问题的.也就是说,商品房的市场要比我们想象的小得多.

 其实,现在在我们国家需要住房而且也有能力购买房产的真的不多了.任何放大这种需求的言辞都会给将来房地产以毁灭的打击.一但房地产的大厦轰然倒塌,可能几十年都难以恢复.更惨的是许多炒房者,因为他们的贪婪,很多人会一下子从中产阶级跌落为无产阶级.

 到时候大家会看到,其实我们没有那么多钱.