这波上涨会多久?
(2009-02-09 15:45:19)
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分类: 投资 |
当美国地产大亨川普在美国上世纪90年代地产危机时,最高曾负债92亿美元,他向银行说,要他还款,就得要维持他高端的生活品质。所以,他住在豪宅,开着原来的奢侈房车,逐步重建江山。
川普在《让你赚大钱》写道,“最重要的是,一开始不要把注意力集中在眼前的负面状况,而是放在解决之道!”
他主动去找寻新的商业机会,而“做生意”的成功记忆,引发他无穷的热情,他说:“没有热情,就没有能量,没有能量,就没有一切。”
他曾遇到过一个最可怜的人,是在银行家的宴会中,发现一位知名的地产商。60岁、头发花白,颓坐在桌角,这位地产商曾经在美国创造传奇。川普觉得他可怜的,不是他的年纪,而是他说,“我已经没有斗志了。”没有热情,是让地产商失败的最大原因。
不仅人如此,国家也是这样。如果经济领导官员,因循苟且,丧失斗志,光靠民间企业家的奋斗,也无法振衰起弊。
犹记得,两年前的春天,到东京旅游一星期。随便一个街口,樱花盈眼,城市沐浴在千红万紫的迷障中。作为为财经记者,我职业病地在迷障中,找寻日本复苏的春踪。当时日经指数升破18000点,创下7年新高;涵盖更广的东证指数逼近16年来的高点。
从消费看复苏。由日本建筑红人安藤忠雄设计,2006年2月开幕的表参道之丘(Omotesando Hills)购物走廊,一年吸引了1000万人潮,创造约10亿人民币的营收,迅速将新宿表参道的繁华点亮。表参道还汇聚了建筑师伊藤丰雄的TOD’S,妹岛和世、西泽立卫的Dior,清木淳的Louis Vuitton等时尚旗舰店,与美国纽约第五大道齐名。
东京都政府和业界携手打造荣景。一位城市观察家说:“表参道Hills的商业成功,代表了一种经济复苏的希望,甚至有着经济学上所谓‘带动信心’的作用。”
两年前开幕的六本木中城(Midtown),是更迷人的惊叹号。这是由三井不动产耗资34亿美元,建筑的6座大楼,是包含了购物商场、写字楼、波特曼酒店、三得利美术馆等的新型地标。开幕当天,购物的人潮汹涌,顾客在面包烘焙店、宠物美容店,排成长龙。
中城走日本风,豪华至极。所有的地板都铺上高级地毯,中庭的竹子是来自有名产地,壁纸则是名牌的和纸。
这里的写字楼,开幕之前,就被富士胶卷、日本雅虎等公司抢占一空。东京的某些地价为此攀升了46%。
日本官员及企业中弥漫着失败主义,造就“失落的十年”。2002年起,日本经济缓慢爬升了60多个月,似乎觑到曙光,但是去年的金融海啸,又让日本的失败主义抬头,陷入低谷。索尼、夏普、日立分别出现历年最大亏损,日本松下宣布,预计在截止到3月31日的整个财年内会亏损3800亿日元(42.5亿美元)。这将是松下六年来第一次出现年度亏损。松下公司称,这一亏损是由于市场需求下滑,加上日元坚挺。
“现在我们在海外市场并没有竞争优势。”东京投资管理的首席基金经理MitsushigeAkino说。面临巨大亏损,松下计划关闭在日本本土及海外的27家工厂,裁员15000人。
日本人很懂得学习,准时精巧,令人留下深刻印象。当时我住的喜来登酒店每天开往目黑地铁的免费巴士,没有迟开过一分钟;在银座买的Dior Homme皮夹,比美国有更精巧的包装,还提供随侍提包的服务;小餐厅也设计了令人会心的精致碗盘器皿。
历史学者孙隆基在《中国文化的深层结构》点出,日本人之所以成功,是承认自己的不足,他们认为,只有肯接受事实、面对现实的人,才会谦虚地向人学习。
但日本人失去了经济的野心,企业成本居高不下,效率、应变能力开始落后。国家或个人如果忘了曾经繁荣的时段,就会缺乏热情和野心,大家需要引以为戒。