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因拆迁而“一夜暴富”的故事应该再多些!

(2010-11-23 19:51:59)
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大望京村

新闻1

1

宅基地

崔各庄乡

同一个世界

杂谈

分类: 杂谈

    近日,中央电视台的《新闻1+1》以《一夜“暴富”的村庄》的片名,给我们讲述了一则发生在北京的“拆迁”故事。在记者的镜头下,这个原本跟国内许多村庄差不多的村庄,因为城市的发展,因为“拆迁”,巨额的拆迁款让当地村民一夜“暴富”。

    富到什么程度,有人这样形容,“扫马路的开着高级车去扫马路去”,还有人说“开着宝马去干‘黑车’活”。的确,经过“拆迁”,这个曾经叫做“大望京”的村庄,如今拥有600辆汽车,家家户户都有至少拥有一套以上的住房。若算一笔总帐,村里1700户,拆迁补偿总额高达50亿……

    老实说,这样的“富裕”,还真的很让人眼馋!无论如何,按照国家统计局的数据,2009年,我国城镇居民家庭人均总收入为18858元,农村人均纯收入5153元。若按照这样的标准,大望京村民得不吃不喝多少年才可以攒下这样的万贯家产!

    村民一夜“暴富”的确很让人羡慕,但我们真的不必嫉妒!因为,这样的“暴富”,并不是从天上掉下来的,更不是谁的恩赐!事实上,这样的“暴富”,完全是他们应得的,或者叫他们真正享有了社会发展的“好处”!

    根据我国相关法律,村民不仅拥有承包耕地的使用权,还拥有宅基地的使用权。正是这两种权利,当城市发展而不断向农村征地时,他们以“地权”换“财富”,才实现了所谓的“一夜暴富”。

    可以算一笔帐,按照北京土地整理储备中心的数据,今年3月份时,北京市朝阳区崔各庄乡大望京村的一块土地被成功拍卖,折合楼面价高达27000元/平米!就算一户村民只占有100平米的宅基地,也不算什么容积率,单单这样的土地转手,就可以得到近3百万人民币!若按照市场上的房价,均价3万元计算,村民被拆迁的房屋,也可以换得巨额的财富!

    因此,所谓的大望京村村民“一夜暴富”,不过是相对公平地还原了村民让度自身权利的必然结果。也正如媒体所一再提到的,大望京的拆迁,是“无强拆、无上访”。大望京可以,别的地方为什么不可以?

    以大望京为标杆,其实,该让我们“嫉妒”的,却是“拆迁”领域内的公平。就像我们一直说,许多地方政府在征地时,付给农民的补偿标准,往往是几万块钱一亩,但一转手,到了国有土地拍卖市场,则变成了数十万、数百万一亩!巨大的差价,是丰厚了政府的土地财政,实际上,却是侵占了农民的权益!至于那些充满血泪的“强拆”,更是对村民权益的无耻掠夺!

    更进一步,大望京村民“暴富”的故事,还可以唤醒更多人的权利意识。围绕着拆迁的权益之争,实际上也是公众追求权利的行为。经济权利是一方面,其他权利也可以追求!同一个世界,为何不能有同一个“梦想”?

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