徐小明：2月26日盘中即时直播

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9:05    【盘中直播】早上好

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9:26    【盘中直播】小幅高开

9:34    【盘中直播】开盘走低

9:44    【盘中直播】顶部形成分钟线的结构之后，后面要观察的两点

9:52    【盘中直播】首先是观察市场是否会出现钝化消失

9:58    【盘中直播】其次是要观察市场是否会跌穿趋势

10:05   【盘中直播】既没有钝化消失也没有破位趋势

10:13   【盘中直播】今天明天大概率都没有，，维持这个观点

10:20   【盘中直播】市场是万变的，考虑到背后大的日线3浪还没有来，踏空才是原则性错误

10:28   【盘中直播】首付就是高杠杆，，买房子首付比例就是杠杆比例啊

10:38   【盘中直播】房子不如股票流动性好

10:48   【盘中直播】今天明天大概率没操作

10:57   【盘中直播】我昨天说的逻辑是，

        如果我们什么都不做，大量增发的货币，会稀释我们的财富

11:01   【盘中直播】房子增值的空间不大，但是能保住财富

11:08   【盘中直播】房地产企业高杠杆运转的时代已经过去了，未来一去不复返

11:17   【盘中直播】80%以上的房产企业会消失

11:22   【盘中直播】中证1000创新高了 

11:30   【盘中直播】下午见

13:01   【盘中直播】来了

13:08   【盘中直播】今天明天都不重要

13:14   【盘中直播】我昨天讲课说的那个逻辑，

        微观经济学说价格由供求关系决定的，可能是不对的，价格由GDP决定的

13:20   【盘中直播】目前我看主要的原因是人口下降

13:25   【盘中直播】但是有一组数据，日本最近15年人口下降5%，但是15年房价涨了70%

13:33   【盘中直播】人口下降好像需求减少

13:40   【盘中直播】但房价上涨主要还是经济发展导致收入增高，，收入增高导致货币贬值

13:44   【盘中直播】货币的购买力贬值是真实存在的。城市虹吸和财富虹吸，能理解么？

13:48   【盘中直播】核心城市的房价涨和周边涨得少或不涨的相辅相成的

13:52   【盘中直播】持有现金的人的财富会在不知不觉中，流向持有资产的人的手里

13:56   【盘中直播】大家可以细想想，这里面的逻辑非常深。但是想明白这个事太重要了

14:04   【盘中直播】农村有点一半的人没了，房子白给都不要

14:09   【盘中直播】房子也挺有意思，

       你住在里面房子就好好的，不住，没几年就漏了塌了，农村的房子

14:12   【盘中直播】我家亲戚翻盖农村房子，从投资的角度绝对是负资产，村里一多半都空着

14:17   【盘中直播】但农村也是一种生活啊，人家不考虑升值只想住是更宽敞明亮有什么错呢

14:22   【盘中直播】我举个例子，比方说你家房子增值了，你是不是消费起来更无忧

14:25   【盘中直播】房价一跌，各种焦虑舍不得花钱

       房子还是那个房子，你刚需也没打算卖，但是就是不一样

14:28   【盘中直播】消费上去了，

       各行各业都火起来了，就业自然就火起来了，比你空谈口号把就业搞起来靠谱吧？

14:30   【盘中直播】1、之前限制打开限制，以前土拍都限价，现在取消限价，降低交易税费

14:32   【盘中直播】2、降低交易税费

14:34   【盘中直播】3、降低首付比例和还款利率。目前看能用的都用上了

14:36   【盘中直播】北京上海会不会全面解除限购？我认为不会全面解除限购，虹吸作用太强

14:38   【盘中直播】所以我昨天问大家所在的城市土拍价格，有没有溢价率，楼面价格等

14:40   【盘中直播】假如说有“地王”不断出现，地方财政问题很快化解

14:42   【盘中直播】我认为吧，今天的课，你能听懂研究明白，不容易

14:44   【盘中直播】多数人是不懂的，贫富在未来还会分化

14:46   【盘中直播】我只是想大家能更好的理解一些，然后思考一下

14:49   【盘中直播】但是懂这件事的，必然也必须是少数，，我只是希望你们懂

14:50   【盘中直播】目前来讲，股市更有投资价值

14:51   【盘中直播】钝化不会轻易消失，不加速上升结构消失还有二次钝化，我们等着就好

14:53   【盘中直播】我说的意思是未来几年，资产价格还会涨，尽量不留着人民币。

       买房也很好，买股要更好

14:55   【盘中直播】如果有二次结构，重新计数

15:00   【盘中直播】语音课见