徐小明：房价见顶对股市的影响

       最近明显的感受到房价见顶了，之前我就说过，房价将来有一天一定会崩盘，问题的关键是哪天而已。这是经济的必然规律，投资这可能更关心的是，房价见顶了，对股市有什么影响。我认为影响是有的，短期来看是负面的，长期来看是正面的。

       从资本的角度来讲，哪里有利润，就会扑向哪里。房价多年来一直持续上涨，给所有入场的人都比较大的回报，且很稳定。再加上银行贷款的杠杆作用，使得越来越多的民间资本涌向房地产市场。但这种逻辑和模式，肯定有一天会到高点，之后就是泡沫爆裂，中国无数家庭破产。

       说的好像有点危言耸听，但实际上就是这么回事。因为问题比较严重，所以我觉得国家层面肯定不会坐视不管，到时候就会出手相救，而问题的关键是，到时候到底救不救的了。

       也有人说资金会回流到股市里，这个我认为有难度的，如果股市如美国一样有稳定的投资回报，房价再涨也不影响股市的投资热情，反之，房价崩盘了，就会流入股市么？未必吧。

       而且房价一旦崩盘，倾巢之下没有完卵，整个这个产业链的经济都会受到严重的冲击。最大的好处是，房价不会在被相信，就像现在的股市不被相信一样，民间资本在相当长的一段时间里，无处可去。股市迎来资金面最充裕的时候，怎么做，怎么才能为股市正名，就看这几年了。