17日中央出台一系列包括税收、财政、房贷及货币等多方面的救楼市组合拳，从政策上来看，改善性住房贷款政策比照首套房优惠政策，购房超2年，转让免营业税 取消城市房地产税，廉租房建设贷款利率下浮10%，中央补助投资100亿元保障廉租房建设。四箭齐发，彰显了国家急于拉动内需迫切程度。

    依照此次出台的政策，在上海只要满足人均住房面积低于32平方米左右，就可以按照第一套住房的优惠利率申请第二套住房，并没有要求还清首套房货款才能购买第二套。另外，税费的减少减轻了交易成本，这对于购房者来说绝对是一个利好。

    中央新政策无疑是对房产将崩盘的言论以当头一棒，蓝猫在前段时间曾经写过关于房产的文章，我认为房价还是要下跌，国家出台购房新政策，用减税等政策来鼓励购房，很多人会认为政府为房产救市了，房价不会跌了。但是要看明白，国家出台购房的新政并不是救房价，而是在拉动内需，而是在救银行。

    当初国家的经济在很大程度上是由于房产来拉动的，各地政府的政绩也是靠房产拉动的。阳光照耀下的房产闪耀着光芒，房价的高企也维护着各方面的利益，只有老百姓为了改善居住条件，为了结婚生子无奈地成为了房奴，四周邻居和朋友都成为了还贷的“百万富翁”。现在中国的房产价格比美国还高，蓝猫在美国俄亥俄州的朋友说那里的200平方米左右的独幢才卖20万美元，折合人民币140万不到。表弟刚在澳大利亚悉尼购买了一套住房，140平方左右，30多万澳元，折合人民币150万左右。房价虽然和上海的差不多，甚至更低，但是我们和他们的收入相比呢？那可是天壤之别。

    房贷的松绑对地产股是一个利好，税收的降低有利于扭转房产企业目前的困境，从最近地产股的表现来看，上升通道明显，建议关注那些流动资金充裕的房产股，在新政后或许会有上好的表现，不过做股票不能指望一夜暴富，在目前的状况下，如果能保持股价曲折上升已经是上上大吉了。因此在看好中还需留一份谨慎。

    蓝猫昨天上午有事，没能看盘。下午逢低进国电权证，尾盘拉升抛出一部分，今天拉高继续抛，如能在盘中找到机会就继续买入。股票上午高点没看到，少做一次差价，只能继续持股。以上是蓝猫个人思路，依此操作，责任自负。