08年房产真的会出现拐点吗？_快乐的蓝猫

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08年房产真的会出现拐点吗？

(2007-12-31 23:13:49)

标签：

财经

分类：投资的一些知识

2008年在政策重压下的房产真的会出现拐点吗？年底以深圳、广州为代表的房价开始调整，媒体、评论家沸沸扬扬开始了拐点之说。但是据报道，今年11月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，涨幅却达到了今年最高。前段日子，每次出台调控政策，房价仍然全然不顾地上涨，以至于股民们都说，政策打压股市，股市就狂跌，可是对房价却无可奈何。这次会不会重蹈覆辙吗？蓝猫认为房价出现拐点的时间还没到。其理由是：

1，广州和深圳的房价之所以跌，那是因为前期涨得太过分了，合理的调整合情合理，就像股市一样，高了自然会调整，道理一样。

2，明年国家经济将继续保持增长、人民币升值也在预期之中，资产价格必然重估，人口红利和城市化进程带来的居住需求的增长是大势所趋。

3，2008年奥运会的召开，外地及外国游客将大量涌入中国，首先会带动租赁市场的需求。奥运过后，我们国家将被更进一步被国际了解，潜在的市场购买力会进一步显现。

4，从国家的政策来看并没有打压房价的说法，最近第六次调整利率对5年以上的并没有同时加息，说明政策调控的手段相当高明。

5，十七大增加群众资产性收入深得民心，相信很多群众会认真学习，有关于资产、股票、基金、通货膨胀、不动产等名词将铭记在他们的脑海里，因此在负利率、通货膨胀的阶段，面对人民币对美元升值，对其他货币和对内都在贬值的情况下，购入不动产将是很多人的首选。

6，房产供需不平衡的状态依然存在，抑制投资需求的政策并不能改变这种状态。

2008年房产也许会低迷一段时间，跌幅不会很大，蓝猫认为房价不涨已经算是跌了，就算小幅下跌也不会出现拐点，出现拐点的时间还远未到来，从中长期看房产还将会上涨。

等待新年的到来时，写了这些，仅代表个人观点。还有十分钟即将步入2008年，祝福大家。

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