争论已久的“第二套房认定标准”终于有了官方回应。买房者的配偶及未成年子女曾有过贷款买房记录，不论其之前的贷款是否还清，借款者在购买这套房时都必须高首付、高利率。每次新政的出台都会带来整体市场的观望气氛，尤其是今年以来随着防止国家宏观经济过热带来的五次加息、N
次上调准备金率等一系列金融调控政策，对心理上都有一定的威慑作用。可是今天报道，11月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，新建商品住房销售价格同比上涨12.2%。
房价并没有因此下跌，蓝猫认为今后房产也许会低迷一段时间，但是房价未必会真的下跌。房价高居不下，主要的还是供需不平衡。如果供大于求，开发商早就会通过各种手段来进行促销了，不用调控就会自然萧条。小产权房被禁，就是一个很好的例证，说明供需不平衡将依然存在。曾看到过报道说房价虚涨是未婚女青年惹的祸，真是无稽之谈。
股市仍将会向上，大盘如果双底筑成，自然会有一个像样的行情出现。从今天的大盘表现就可以看到，虽然前些天受美股和港股影响下跌，今天似乎已经脱离了他们的影响，止跌企稳，如果中石油那天发力，那就是春天的来临。蓝猫在前些天的《大盘再创新高已无悬念》已经预测股市会创新高。虽然期间会有反复，新高为期并不十分遥远，大家可以拭目以待。
我们应该把眼光发得远一点，十七大要让群众增加财产性收入绝不是一句空话。我国的经济将会持续发展，预期明年也还是经济高速发展的一年。我们应该相信，作为国民经济晴雨表的股市也应当有所表现。短期的下跌并不会代表永久，股市里输赢是正常的，因为股市是一个市场。就像经营公司或者企业一样，决策的失误当然要造成亏损，甚至破产，做股票也一样。
国家的经济发展了，国家富强了、股价自然会涨，房价也肯定要涨。金砖四国的中国假如超越了美国的经济，当国民的收入都达到了一定的高度，现在的房价和股价应该还是相当便宜的。
蓝猫认为，我们应该好好布局明年，乘着现在大盘震荡之际，调整好自己的投资取向，精心选择股票。2008年将会是精彩纷呈的一年，这绝不是奢望。
财富在向你们招手，就看你如何把握。
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