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有人说房产税不会征收。恰恰相反,未来房产税必然征收。道理很简单,地方土地财政慢慢会淡出,那么靠什么收税?房产税显然是补这个亏空的部分,当然,这个税还是主要针对中高档住房来征收,房产税不该成为增加普通百姓居住负担的一个税种。但不管怎样,未来房产税征收是毫无疑问的。从现在房产调控政策上看,一方面是要加大市场供给,通过增加供给来遏制房价;另一方面,行政手段会减少,但税收调节未来一定会增加,同时对遏制住房的炒房和投资买房是一定的,当然还会增加保障房建设。所以,短期内房价大跌的压力不大,但未来房价上涨的动力也会不足,未来一个阶段如果不出现大的经济波动,房价总体会维持一个平稳状态,直到供求发生新的大的变化为止。
再说A股大势。本周大盘周线以中阴线收盘,这种状态意味着,如果市场没有什么刺激性消息,那么股指预计还会有继续下探空间,最终股指有可能会下调到2060点至2080点才能短线获得支撑。所以,周末三中全会召开,是否有新的能刺激市场的消息很重要。当前技术面,一方面大盘已经进入了更强的支撑位区间内,另一方面市场整体是较为弱势的,还没有什么因素让市场兴奋。这种情况,市场弱势徘徊依然是大概率事件。
板块方面,无论是金融地产或蓝筹股,再或中小盘的概念股,市场基本上没有可持续性的热点,只有局部个别的概念股短线的快速拉升,但这种拉升与大势无关,也不会凝聚市场人气。就当前市场来说,只能盯着金融为首的蓝筹股,此时蓝筹板块若无动作,概念股会继续震荡沉淀,部分还没跌透的股票会继续震荡下行,这就是当前的大势现状。
在这种情况下,操作上只能谨慎耐心,等待大势明朗。就现在市场来说,除非短线出现快速下跌导致市场有短线超跌出的机会,否则短线机会很难把握。如果没有这样的机会,投资者就只能等待大盘继续企稳和技术面修复后再说。
《大博弈
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首先,盲目希望逮到一只黑马翻身,几率是不高的,只能是通过研究、分析,找到最可能的潜在机会,然后可以考虑坚守,可以考虑波段操作,根据自己情况,但炒股寄望于一个黑马翻身本身就不靠谱,更何况在熊市几率就更低了。
关于个股我不评判,但个人认为一只业绩一般无可取之处的股票一定是炒概念,但炒概念过程中看到它总是与概念无缘其实已经说明其本身应该是有问题的,否则资金不会不关注。以苏宁云商为例,它有金融改革概念,有电子商务概念,当时又长期处于低估值的低位,从高点跌下来跌幅非常大,这样的股票在当时当然是机会股,虽然不能绝对断定何时涨,但在其他电商概念和金改概念一轮轮而来的时候,这种股票一定会轮动到,事实证明后来轮动到了,涨幅也不小。但现在第一波已经过去。
对于一个相关概念股的股票,一定要搞清楚其是否受益于相关概念。譬如,以自贸区概念为例,该股是做房地产的,那么至少应该去查查它在自贸区内是否有地块,公司距离自贸区有多远,如果距离远又没地块,那么哪有什么自贸区概念。类似的情况还可以去看看其他概念的进展等情况,并不是说有概念的股票就一定会涨,还要看什么概念,受益概念空间以及概念的进展。炒概念股不去了解这些,又如何炒作概念股呢?建议好好领悟《黄金游戏一》当中关于概念股炒作的内容。