股指期货方面，开盘就是做多的，特别是券商资金开始允许杀入，包括中信、海通的三家券商已经允许介入，看看6月的开仓量，显然已经有大资金在介入。这些都会对市场起到很大的引导作用。最近股指期货的走势也符合笔者上周最后几个交易日的分析，那就是现在从多个方面说做多都是最有利的。对参与者来说，已经有了连续八九百点的做空，这个时候做多最符合利益；对管理层来说，股指期货被市场诟病，如果股指期货推出是扩大暴跌的那么股指期货显然会被质疑，这个时候需要做多来缓解市场情绪；农行IPO要来了，为了能够更多融资，拉动股指上涨也更符合当局利益；从机构最近增仓情况看也需要做多。股指期货，就像之前强势做空一样同样可以放大做多，这就是一个机构参与力量还不足的必然，这就是当股指期货成为掌握现货市场的机构时的最佳为自己套利的方法。

    板块方面，地产板块涨龙头股的涨幅已经炒过了两成，后市板块轮动是必然，从这一点上看这一轮上涨只要板块能够轮动起来就应该有15%——20%的涨幅。新疆、西藏板块依然强势，有数只个股封了涨停。

    午后，只要最终今天有量、有长阳，后市的上涨周期和上涨幅度就有保证。前面被套的投资者就先耐心等待吧，短线上周五低吸的可开始高抛低吸了，后市板块轮动一旦起来会带来较多机会。但需要注意的是，不要盲目在个股已经有较大涨幅的情况下冲高时追入，要追强势股也要等第一轮轮动过后跌回来再进入做一波，而不是在快速拉升时。

《黄金游戏》交流平台（《黄金游戏》交流邮箱：goldengame@163.com。平台交流宗旨：平等、没有门槛，大家一起游戏的技术交流平台。这里没有老师，只有朋友和“战友”。三类问题不回答：1、直接咨询个股；2、过度敏感问题；3、私人问题。特别提醒：，《黄金游戏》系列书籍购买、问题咨询请发邮箱：nanamail89@gmail.com，会有人及时回复。）：

来信：

豪哥：

       你好，看你的博客两年多了，收获不小，感谢！最近政府对房地产市场调控力度不小，我想对此谈些看法。

       造成中国房地产市场泡沫巨大的原因众多，我想主要有三条：城乡及区域间发展严重失衡；房地产行业过于市场化，政府责任缺失；政府没有为百姓建立起安全有效的投资途径。这些都是推动泡沫膨胀的内在动力。

       政府最近针对房地产的一系列调控措施，诸如信贷，财税，以致行政等手段只是外力·，像一只手将泡沫强行按住，但致使泡沫膨胀的内在动力并未消除。在内外力共同作用下，泡沫的结局无非两种：一是泡沫破裂·，但在新的经济增长点（如新兴产业，消费）没有完全培育起来，没有能力接过经济增长的大旗前，让原有的增长动力泄气……作为现在中国的执政者是不允许出现这种局面的。二是泡沫暂时被压住，但内力未除，能量还在积聚；一旦外力不足，或是施展外力的手移除，泡沫膨胀之势将更为迅猛，直至最后破裂。前几次政府调控后，市场又出现了报复性上涨的情况很好地说明了问题。

        我想中央这次调控后最希望看到的结局就是二三线城市房价稳住，一线城市房价适度回调，并稳住。其目的在于减轻民怨，争取时间，为消除促使泡沫胀的内力争取时间。当务之急是加快新兴产业的培育发展；加快中西部地区经济社会发展；加快社会财富分配的公平化，像普通民众倾斜；加快……真急人啊！呵呵。

       话说到这里我想说些大家不爱听的，有人说政府要是承担起责任，建设足够的保障性住房，既解决民众住房问题，又不影响·经济增长，我认为这种说法不现实，问题的关键在于土地转让收入减少后的缺如何补上。现实是许多地方政府依靠土地财政，这几年房市好，政府收入增加，支出也在增加；但财政支出一旦铺开再想往回收就不容易了，毕竟不是办企业。咋办？发债？地方负债已经很高，再这么玩下去，危！向中央要钱？中央财政连年赤字，再把财权放给地方，难！向家庭多余住房征收保有税，不易实施监管，逃税，易！……

要是有人能把这个矛盾迅速有效解决，我想他可以青史留名了。还有人说房价大幅回落后老百姓买得起房了，省下的钱可以在其他方面消费，既解决了民生问题，又能拉动经济增长，多好。理论上没错，但实际没真么简单，否则中央早就把房价砸回去了，道理不再赘述。

       我本人真心希望房价能回到合理的范围，不再让房事成为百姓心中的一件痛事，但感觉这确实是一件任重道远的事。不过中华民族在几千年的历程中啥困难没遇到过，天灾、人祸、外侵、内乱……华夏文明依旧延续。总之，中国人只要别自己折腾自己，只要团结，就没有解决不了的问题，就没有过不去的坎儿。

       我是北京土生土长的80后，北京爷们有个特点，甭管自己水平高低，都喜欢侃几句，我也如此，以上粗浅的看法还望指正。最后祝君阖家幸福、安康。

                                            北京   老张

交流：

    首先，老张战友说的房价原因我认为都正确，但个人认为事情本质不在这里。在我看来，只要中低收入者都有房住，房价就是涨到天上也是无所谓的，有钱人愿意买房就让他买去、想投资就投资去，市场经济没有这个自由怎么能行？换句话说，就是政府如果能够供应住房的百分之六七十，剩下百分之三四十可以放心交给市场。更何况，如果有这些房产做对冲，房价也涨不到哪里去，也就会被平抑下来。所有这一切，都源于地产行业的过度市场化与过度垄断化（这里的过度市场化指的是供给的绝大部分为市场供给而非政府供给，但土地的供给却是绝对的政府垄断。），而在中国工业化、城市化的进程中，过度的垄断化和过度的市场化必然导致过度的投机、以及需求的旺盛，那么催生地产泡沫也就顺理成章了。

    其实，现在政策调控都不是治本的作法，治本的作法唯一正确之路就是调整房产市场的供给结构，政府增加廉租房、公共性住房的供给，只要政府供给的房子占的总供给的五成以上，房价自然会回落到合理的位置，而且由于建房的速度并未降低，对宏观经济伤害会最小。但如此，最大的问题在于地方政府土地出让收入的减少，地方政府没有这么做的动力。而实际上建房根本不是问题，土地是国有的，是不要钱的。廉租房可以用建成的房子为抵押向银行进行低息贷款，用租金收入来归还贷款；公用性住房以房子的建造成本价加上10%左右的利润出售完全可以，这些利润可以用来补贴廉租房的亏空。至于商品房，那就可以相对自由一些，只要业主买得起价格高一些也是无所谓的，买不起价格自然就降了，市场会自动调节市场供给部分。

    另外，中国最大的矛盾之一就是收入分配的不均，基尼系数已经是亚洲第一，新华社的分析报告甚至认为如此演变甚至可能出现动乱。所以，当局也正在制定新的收入分配政策，个人认为收入分配得到改善了，中国的经济结构调整会容易得多，消费自然就会上来了。而且，随着社会保障体系的健全，再加上收入分配的调整，这个国家的经济发展会更稳固，人民享受经济发展成果就更容易。

    土地财政就像嗑药，嗑药是越来越有瘾的，真痛哭地戒掉了也不会死人，倒是戒得越晚问题越大。如果说去掉土地财政地方政府都不能活那么没有土地财政这块收入的时候地方政府是否活了？如果那个时候没有崩溃，那么现在戒掉也不会崩溃。有的，就像戒掉嗑药时的不适应。而且，土地财政并非经济体内的造血，而是对经济体的抽血，这不是科学作法。好的作法应该是培养新的经济增长点，通过经济结构调整，投资在经济中的占比下来了，那么税收在消费和新经济增长点上会增加。而且，如此还能促使地方政府在预算上收紧，促使他们进行机构改革，当前臃肿的政府机构的每年费用消耗估计在全世界政府支出中都是占比最高的一批。不说别的，就说市政这块，哪个城市的道路不是修了坏、坏了修？人行道刚修好一个月都要坏，哪家地板铺好后几年内会出问题？之所以出问题一定是质量问题，这种类似浪费在政府支出中的占比是惊人的，如果这些钱都节省下来了地方财政会紧缩出来多少？再比如公车部分、公款吃喝部分，这些浪费的钱有多少？所以，并不是说不能做到，而是做到这些很痛苦，就像戒除嗑药一样。这是一个决心问题，不是可行与否的问题。

    房价无法回根本问题在于中国的住房供给结构，在于当局的责任问题。中国是公有制经济，土地归全民所有，根据宪法中国必须首先保障了国民的住房后才能进行进一步的开发。从某种意义上说，当前住房供给九成以上由市场供给是违宪的。房价其实不光是任重道远的问题，而是一个已经影响到执政根基的问题，最近几年一直在爆发前面一二十年积累的矛盾，这个矛盾不能压只能疏导、解决，否则再过一二十年中国的高速增长期一旦过去民生问题都没解决好的话，那么未来的中国多么暗无天日那是可以想象的。相信当局能看到这一点，但这些解决起来需要时间。

《黄金游戏（三）—交易靠自己》、《黄金游戏（二）—熊市能赚钱》、《黄金游戏（一）-从A股获利》当当网购买链接地址：http://search.dangdang.com/book/search_pub.php?category=01&key2=%D5%BC%BA%C0

《黄金游戏（三）—交易靠自己》、《黄金游戏（二）—熊市能赚钱》、《黄金游戏（一）-从A股获利》淘宝特约销售：http://shop59615968.taobao.com/