个人认为，莲花河畔小区楼房的倒掉至少暴露了如下几个问题：

    一、 地产项目偷工减料严重。这从房地产成为中国被投诉最多的行业可见一斑，就拿莲花河畔小区作例子，在倒塌的房屋下只有支撑的柱子，而柱体不但是空心的，里面更看不到任何钢筋，只有部分有一些铁丝，甚至有些连铁丝都没有，下面是媒体公开的照片。十三层的高层，地基竟然如此儿戏，今天不倒明天也会倒，这哪里能够承受地震？这哪里符合城市楼房地震标准？标准定了不能形同虚设，四川地震的教训还不深刻吗？

    二、 施工、开发资质审查不过关。从媒体报道上看，首先这就是一个皮包公司，一个房地产公司办公地点竟然是一个住家户的单元房，这充分说明资质审查上有严重问题。而且，据报道，即使这样开发资质依然是过期的，那么多部门真的都是吃白饭的吗？再看那施工单位，楼房一边挖坑，一边放土这种严重违反施工规范的事情都能干得出来只能说明其单位根本就没人真正懂得施工，一个这样单位盖出的楼房质量怎么会有保证？

    三、 楼房建设质量监管缺失。谁该监管？这种质量和这种违规施工该谁来监管？

    四、 地产开发商过于暴利。据东方卫视报道，莲花河畔小区的成本在4100元/平方米，但合同销售均价竟然达14297元/元，利润率竟然高达250%。难道这种情况只是莲花河畔小区吗？这只是小小的一角，可见中国房地产之暴利。国家经济滋养如此暴利之行业，保民生那是多么困难的一件事情。报道画面如下图。

    五、 据报道，地产商的股东与当地政府官员多位“重名”，真正重名这种几率恐怕比武汉经适房摇号的六连号几率还低。房地产行业滋生的腐败甚于其他行业，这是一个有待爆发的毒疮。

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    其实，莲花河畔小区在建楼房之倒掉归根结底是地产业乱象一角，是这个行业暴利、缺乏监管及地方政府利益与地产商利益捆绑所导致，这种乱象一天不止，那么就不能排除另一个“莲花河畔”的出现，是谁推倒了这座楼房？是规则本身。

    对于地产业，由于宽松的货币政策再次刺激房价上涨，但这实际上给地产行业、商业银行两三年后埋下了巨大隐患。可以预见，这种特别宽松的货币政策不可能长期持久，而当前房价已经严重超过了当前市场的消费水平，这种情况下虚假的繁荣只能支撑一时。一旦货币政策收紧，那么可以预见大量的空置房、闲置地将比去年更严重，而到那时中国宏观经济走向复苏，地产行业对宏观经济的影响力将降低。在这种价格严重失衡的行业里，房价极有可能到时形成大跌，而那时的地产商将面临真正的冬天。在笔者看来，经过一个较长时间的虚热之后，中国地产行业必然出现一个如九十年代初时的大洗牌。

    从资产价格运行规律来看，该调不调的资产价格后市只能面临更严重的下跌。因此，对于商业银行来说，必要且必须控制这种潜在的风险。