(教学探讨案例)震惊海南的荒诞、蹊跷而又意味深长的“楼歪歪”系列案

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现在说说这个案件的
一 荒诞之处:
1 事件发生的时候,海南岛遍地都是违章建筑、遍地都是小产权房。这些东西耸立在那里,刺激着人们的眼球,挑战着政府的权威,引诱新的违法行为。
2 政府的眼睛之所以半掩半开,一方面来源于执政能力缺少。另一方面,政府也有理亏的地方。那就是政府为了消灭城中村,对市民拥有的合法使用的土地,差不多10年都不办报建,逼得老百姓不得不铤而走险。
二 蹊跷之处:
1 广东商人刘XX从当地市民手里买来了土地使用权。政府却人为的不予办理过户手续,当然也不给报建。显然这是政府违法不作为,逼良为娼,把一个好端端的商人逼出奸商,好端端的项目逼成了违章建筑。
2 按照当时海南人所共知“猫鼠游戏规则”:你尽管干,城管来了你就停,走了你就盖。来来去去,盖盖停停,直到这个违章建筑变成了小产权房。刘XX也是这样干了,直到这个违章建筑变成了小产权房。
3 问题是房子盖好以后,旁边出现了一个大商人做的大工地,轰轰烈烈,挖了一个大坑。坑圃挖好,抬头一看,刘XX已盖好的《富景苑》歪了!于是两家闹起了纠纷。纠纷没有解决好,大商人技高一筹,知道这个《富景苑》的软肋,爆料媒体!于是这个19层的《富景苑》
经过媒体这么一炒作,顿时变成了全国有名的“楼歪歪”,连“搜狗输入法”都专门给了这么一个词组。
4于是,政府震怒了。公检法司、城管、工商、土地、规划全部行动起来。楼被拆了,人被抓了,钱被没收,于是,就出现了下面一系列的乌龙案。
探讨案例
刑事案件 (1)林XX是合法土地使用权人,拥有划拨的《国有土地使用权证》
法律规定,此土地使用权可以依法转让,但买方必须补交土地出让金。因为政府不予办理过户手续,其合法权利的行使受到阻碍。没有办理项目报建手续。现以非法倒卖土地罪被诉。
问:林XX是否构成犯罪?
刑事案件(2),就是本案,材料已经发出,希望进行讨论。
刑事案件(3),本案的影子案件。荒诞的是,侦查机关通过“艰苦努力”,在本案,即刑事案件(2)审判之前,竟然曾经“努力”出一个貌似十分完整的案子,那里面,行贿人,介绍人,受贿人一应俱全。后来发现,这是个赵作海、佘祥林式的冤案。
问题是:那个受贿的国家机关工作人员,的确受贿了,人自今还关着。不过这个钱不是来源于本案。如果那些“努力”手段被揭穿出来,这个影子案子将会这样处理?
民事案件(1)《富景苑》歪了,责任是旁边的大商人挖的大坑引起的。《富景苑》是违章建筑,现在已经被拆了。《富景苑》能不能提起损害赔偿的民事诉讼。赔偿的请求法院能否支持。
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