我的体验:新房装修“省钱”不如“省事”!
(2009-11-08 09:52:11)
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杂谈 |
我的体验:新房装修“省钱”不如“省事”!
前不久,儿子买了一套120平方米住房,计划年底就搬到新房过年。这段时间,家庭“热议”的就是房子装修问题。
我先提出了一个总的设想:装修档次中等即行,费用尽量精打细算,不求最好但求节约,因为资金紧缺。老婆也非常赞同我的设想。具体到怎么个搞法,家里意见却不大统一。
时下本地装修市场有三种方式可供选择:其一,大包干式,就是设计、材料、施工、质量管理等全部由装修老板承包,房主总付帐。其二,包工式,就是所有材料由房主采购到施工现场,所有施工由装修老板承包,房主只根据工程量付工钱。其三,分开包工式,就是将装修的每道工序分开承包,即水电、砌工、木工、油漆工等各包一人施工,材料由房主统一购买,分开结帐。
儿子、儿媳想“大包干”给别人,认为这样省事。老婆则提出采用“包工式”,认为这样要节约些。我就更倾向“分开包工”。我说了这样几条理由:第一,装修老板本人也不会施工,都是按进度找相关的施工班子,他自己从中提成。与其让老板提成,不如我们分头找人施工,“提成”费就节省了。第二,我们在城里混了几十年,因工作与不少装修施工班子打过交道,自己找人施工也方便,说不定收费还可从优。第三,自己购买装修材料很便捷,各材料店都是送货上门,有的还提供安装施工服务。总之,“分开包工”虽然麻烦点,但节约效率最高。这种方式就算定下来了,并迅速进入到实施。
根据装修工序,第一步就是水电安装。
老婆娘家有一堂弟,在城里开了一个水电材料店,也承接水电工程安装。据姨妹推荐说堂弟为人很厚道,做工、卖材料收费都很合理,还特讲本家人情,找他承包新房水电施工错不了。这样的关系还真不多。为心中更有底,我与老婆还专门到堂弟所开店里实地“考察”了一番,店的确不小,人也确实很好,当即就确定让他施工。
第三天,堂弟就带人进新房上工了。开始我去了一次,告诉他家里在水电安装上有那些要求,堂弟很谦虚的点头应声,给人印象特别好。
大约三天后,堂弟电告说搞得差不多了,让去看看。我接电话后即赶过去检查。对水电安装我并不懂行,但对堂弟安装现场的感觉却非常不好。我初看出两个问题:一是地面铺排的水管电线不规范,横七竖八非常零乱;二是厨房、卫生间地面的水管交叉铺排,交叉处顶得老高,有的超过房间地面。我怀疑堂弟技术上有问题,至少经验不足。当下我提出让堂弟将发现的两大问题尽快返工。堂弟却说,我们在别人那里都是这样搞的,不影响使用,不必返工。我始感到堂弟技术差,还很固执。在我的一再要求下,他才答应返工。因碍于情面,我不好再多说什么。
又过了两天,堂弟告知施工已完成,他们撤回了。我抱着甚为疑虑的心情,找了一位专业水电师傅去现场查看,发现问题复杂。据这位师傅说,水电安装很不合格,主要有五大问题:一是开关、插座位置不合理,高一处低一处,有的还设在门后面,既不美观,使用起来又不方便。二是插座预埋底盒不合理,单线单插头埋的是二个或三个头的宽盒,线头多插头多的反而预埋的是单线窄盒,显然无法使用。三是水管龙头位置不合理,到时要用水的地方没有龙头,不需用水处却有几个龙头。四是地面管道抬高的问题。五是地面电线铺排交叉的问题。师傅说,至少有一半工程要返工。听了这位师傅的意见,我顿时叫苦不迭!后悔开始找错了人!
再找堂弟返工肯定不行!话不好说,他还可能不干,即使干你也怕他干不好。这真成了“豆腐掉到灰堂里:打不能打,拍不能拍”!无奈,只得咬牙重新找了一位专业水电工返工。这位水电工整整干了两天,才基本将水电安装纠正搞顺。其间因返工废水电器材不少,新购材料达700多元,加上工钱可能要超过千元以上。实指望自己麻烦点能省钱,谁知这一来反倒多花千多元!心中实在后悔莫及!
至此,我不得不承认我的“节俭”装修方式失败!随后赶紧召开家庭会议,研究重新调整施工方案。老婆、儿子、儿媳一致意见:干脆大包干给专业装修老板,免得自己劳神费力还浪费金钱。我们只监督材料和施工质量,既省事又安全。
老婆也说:人家装修老板到底是专业队伍,里面的事“门儿清”,工人技术不行,他不用,施工人员糊别人可以,糊他们不行!老板监工比房主管用。我们两眼一抹黑,装修业务不懂,好坏难分清,匠人糊你是小菜一碟!还有每道工序之间的衔接,各搞各的很容易扯皮!看样子该别人赚的钱得给别人赚,挨宰也要认,你还有什么好办法?
我想想也是这个理,只能如此啊!