日本高尔夫会员证负资产揭秘

　　直至在上世纪70到80年代之初，日本泡沫经济尚未破裂之前,

物质欲望横流之年代，人们提起打一场高尔夫球就会“热血沸腾”,

其激动情绪不低于小孩被大人带领走亲戚家,更不亚于领导人去参

加某某“国宴”一样,要知道这是除了自己享受之外，那更是炫耀

自己地位的象征！日本的高尔夫球会员证曾经是日本人炫耀自己社

会资本的重要财富之一。

　　“三十年河西”的今天，经济第二大国排位到第三的日本,高尔

夫球会员证早就沦为“负资产”了。

　　原因揭秘,理由简单：

　　1,随着少子老龄化现象的加剧，日本的高尔夫运动人口逐年下降。

　　2,虽然近年因为高尔夫运动的内容改变许多外国资本纷纷打入日

本高尔夫球业界，而打高尔夫球已经不再是那样神密或不可企及的白

领阶层的特殊运动了,但日本的经济衰退也同时加剧,让日本人的高档

消费底气不足。

　　3,日本的高尔夫会员证的抛售越来越多,而经营亏损的球场又不

能“退场还耕”,“退场还林”或者将山林的资产分割变卖。再者没有

开发商云集,疯狂的抢购土地热闹景象了。这导致一个球场的会员拥有

率下降。球场经营者为了追求利润不得不想方设法“促销”让非会员

的普通消费者进入球场消费。这样一来导致会员证失去了特权的的意

义,人们想拥有会员证的欲望便锐减。

　　4, 自泡沫经济结束后，日本的经济成长陷入了低迷期，许多日本

企业曾经拥有的法人会籍被相继处理“廉价清仓”，“变卖处理”。

利用公司公款的招待费的预算大砍大减。公司营业销售人员的交流以

前通过高尔夫球提供便利,削减经费后,人们对高尔夫球只能敬而远之了。

除了自己的兴趣爱好，销售人员的“社交高尔夫”越来越少不合潮流,

越来越没有市场了。

　　5,“儿卖爷田心不疼”,许多年轻人对于祖辈、父辈的会员证都不

愿意继承。因为要办理继承手续，其更名手续还得交钱,除此高额的遗

产继承税还的交钱。高尔夫会员证从“趋之若鹜”到“人不待见”的

地步了。

　　6,在日本任何地方打球都要缴纳高尔夫球场税。最高的可达2,000日

元(150元人民币),最低也的的500日元(35元人民币)。这是一项强制征收

的地方税。国家征收后70%返回球场所在的行政单位。前年有国会议员

提案废除球场税,让高尔夫爱好者兴奋了“一夜”,不久全日本地方

“市长联合会”提出这项唯独日本才有的“奢侈税”是地方政府为了维护

环境、保证交通的劳役服务，全国每年共计5,6百亿日元的“珍贵”税种

不能减少。于是这项税金有固定下来。

　　7．日本打球的风格仍然按照日本老方式进行。一天打一场,上午半场,

下午半场。中午在球场消费吃午饭。而且午餐很普通但价格昂贵。休息时

间最长可达1至2个多小时,所以要打球就不许有整天“泡在球场”的思想

准备。让今天的日本人难以“消受”。

　　8．日本的高尔夫的打球费用,果岭费用虽然较之20年或30年钱便宜了

许多,但总体说来还没有脱离高消费的窠巢。

　　9．今天在日本多数球场打球多数已经用不着拥有会员证了,如果在平日打球,

价格几乎和会员价格没有多大差别(周末或许相差数倍)。

　　10．在一些离市中心不远，交通方便而有风景迤逦而小有名气的球场,

在日本泡沫经济的鼎盛时期作为投资型住宅具有相当高的人气的。当年的会

员证成交价达到了上亿日元或数千万日元，而现在的会员证售价已经跌至数

十万甚至数万日元。既便如此很多人还是不愿意买会员证,因为拥有会员证就

必须每年缴纳年费。有的年费价格会比会员证本身的价格还要高。

　　日本的高尔夫球会员证早就成了“负资产”。相信那些当年投资高尔夫会员

证的投资者早已经“割肉”,“清仓”,很少人再涉足会员证买卖,除非那些

“高尔夫的“球迷”,“球痴”,“球狂”,“球疯子”,“高尔夫瘾君子”。