润物：房地产暴利来自变相垄断

  年报出来，随面临经济危机，但是工商银行、中国石油、中国移动还是以税后利润1108亿元、净利润1144亿元、盈利1127亿元，荣膺世界最最赚钱的银行，亚洲最赚钱的企业和全球最赚钱的移动公司。利润多，但上缴税收不足利润的10%。对于这个国有特大型的央企，有国家背后的保障和政府权力的资源，垄断暴利，是非常正常的事情。对于中国的民企和民众穷、央企政府富的经济结构来说，这样的事情每年都会发生，不值得大惊小怪。

  央企的暴利让开发行业艳羡，因为他们几乎不需要做任何的努力，就可以得到成千上万倍的垄断利润。作为逐渐走上市场化的开发企业来说，他们与国企垄断利润看齐，是奋斗不竭的动力。

  不得不承认，中央对特大型央企的过于溺爱。大部分利润没有上缴，而是通过第一次分配让内部系统职工或者内部系统社会功能负担了。体现的是分配比例不公平。这样导致的后果是政府财政收入囊中羞涩，不得不民企征收重税，而作为刚刚走上成熟的、赚钱最多的房地产行业当然首当其冲。无论是中央财政还是地方税收，房地产行业始终象母乳一样，看着没有，挤一挤总是有的。这样看来，房地产行业暴利似乎不存在？
 
  真的不存在吗？非也。按照市场法则，羊毛出在羊身上。政府的重税摊到房地产行业身上，开发商就把重税成本转移到购房者身上。于是，房地产成了目前现状，房价高企远远超过了居民的购买能力，但仍然死扛不降。一方面，开发商在地产投资上的利润要向垄断企业看齐；另一方面，开发商认为刚性需求仍旧在，购房者的钱挤一挤还是会乖乖地掏出来的。开发商说出了自身行业重税的事实，却敷衍了重税成本转移给购房者的事实。

  全国有五万家的开发商，且都面上市场。开发商理直气壮地否认自身的是垄断行业。表明看起来确实如此。本质上，房地产也是垄断行业。只不过他是变形的垄断而已。央企的垄断，是对全国的垄断，依靠的权力的垄断和一家独大的垄断利润。而开发商企业的垄断是面向市场的购房者，背靠的是地方政府、权钱交易和相关管理部门的权力寻租。开发商、地方政府、相关管理部门和专家们组成一个垄断气场对普通购房者掠夺、形成垄断利润。

  对于垄断暴利，必然被受害者施以道德谴责。开发商是先锋，势必成为谴责和唾弃的标靶。开发商要将民众明箭转移至地方政府，只能是内部矛盾，其垄断气场已不是铁板一块了，而不能证明房地产行业不是暴利行业。