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房产商消防通道业主小区大门杨白劳杂谈 |
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这年头,“黄世仁不敌杨白劳”的新闻虽说不是天天有,但光是见诸媒体的每月还是有好几单,房地产商与业主的矛盾、小区物管与业主的矛盾,有些已经激发到违法犯罪的程度了。像拉石头堵门、砸汽车玻璃,手段极其低劣,简直就是“下三烂”的做法,典型的流氓作派。更有甚者,有些不法房产商和物管勾结黑势力对付小区居民,真是到了是可忍孰不可忍的地步。业主本来是小区的主人,但现在好多小区的业主却受尽房产商和物管的气,哪敢称主人,简直就是低三下四的仆人。
就事论事,房产商拉石头堵塞小区大门的事实已经被当地居委会调查确认,至于砸汽车玻璃,房产商没有承认,到底是谁干的,大多数居民心中有数,但仍需劳烦警察去查实情况。不过从这件事里居民至少要得到这样一些启发:
一是不要轻易相信某些房产商说的话。业主说,当初买房时,房产商称小区的露天停车位和车库停车位都能停车,业主可以根据需要选择停车。而现在房产商却逼业主将车停进车库停车位,禁止业主在小区露天停车位停车。除了停车位,这几年不少小区的业主投诉问题较多的还有:原本规划的小区绿地、花园,却又在上面建了房,当初卖楼时承诺的“全景花园”、“无敌海景”,被几堵“无敌墙”堵成了“一线天”。看来买房的人民群众得做好录音、录像准备工作,但是“吹牛”算不算证据?“说大话”在法律上能否当真?还得咨询咨询律师。不过一旦诚信破产,人们就会说“相信奸商的话,母猪也会上树”了。
二是对某些房产商明显的违法行为,要勇于举报。有业主说,一年前,房产商突然擦去了原来的露天停车位划的黄线,还在附近的墙上写着“消防通道禁停一切车辆”的字样,逼大家租车库停车位。业主说,专门查过小区的规划图,发现该通道并不是消防通道。其实要搞清楚这一点很简单,直接问问当地消防安监部门不就知道了?如果说不是消防通道,房产商此举就有违法违规之嫌了,今天你敢写“消防通道”,明天你还不敢写“国防通道”、“军事禁地”?
三是针对某些房产商的不法行为,业主要团结。对不法行为的纵容和退让,就是助长歪风邪气,损害绝大多数人的权益。保护自己的合法权益有时也要“全民皆兵”,有打一场“人民战争”的准备,当然要以事实为依据,以法律为准绳,合理、合法地进行斗争。相信党和政府,相信邪不压正,相信团结就是力量。
逐利是商人的本性,无可厚非,但“君子爱财,取之有道”,商人要有社会责任,商人要有商德,相信一句话“出来混,早晚要还的”。