为什么房企“欠”税的事情说不清？

     房企“欠”说的事件谁也说不清楚，央视和一些税务专家说房企欠税，而房地产商集体反击说没有，而国家税务局也没有给出一个明确的回答，这个事情又成了一个没有结论的事件。

   许多人都不明白，为什么这么简单的问题就弄不清楚呢，就如同张艺谋的超生案，不是弄不清楚，而是没有人想真正的弄清楚。房企欠不欠税我们没有权利下结论。但是有一个事实是真的，就是各地房企之间纳的税并不一样多，因为我们各地对税收政策的理解不同，出台的优惠政策不同，房企所缴纳的税额就会有很大差异。曾经有一位地方领导在开会时感叹，为什么我们的地区的房价不低，建的房也不少，可是房地产商贡献的税收和其它城市相比相差很多呢？

   实际上，有关房企“欠”税的事情之所以说不不清楚，主要在于我们的税法制订的有问题，在于我们税务总站对税法的理解和执行有问题。央视和一些专家解读的没有错，而房企说的也不是完全没有道理，因为中国的法律太原则，给执行者的裁量权太大，房企正是抓住了这个漏洞，利用税法中的灰色空间和执法人员的“同情”，回避部分土地增值税的缴纳。

   解决这个问题不难，只要国家税务总局制定一个细则，明确收税标准和典型的案例分析就可以了，大家都按照一个标准去做，谁也没有意见，没有缴纳的都要收上来，缴纳的房地商也不至于感受到受委屈，如果税务总局真正的按照税法愿意去征收，相信国家的税收会提高很大一块，比压榨普通百姓的工资税要强的多。当然，这个事情真正解决了，对房地商是一个打击，但是对房价的下降也没有好处，如果税收上去了，房地产肯定会把这个负担转嫁给消费者。