国美为什么是最赚钱的商业模式？其实很简单，国美的所有项目几乎都是空手套白狼的手段。

首先国美的主产业是家电的零售，但是家电竞争本身就很激烈，所以价格战打的很厉害，对于家电零售商来说利润自然很低，但是很多不懂的人是看不懂里面的真谛的。

国美的所有商品都是由结账期的，这样国美库存的商品都成了国美的财产，国美把货卖出去了再把钱给供货商，卖不出钱自然也没有办法结给供货商，所以对于国美来说根本没有任何的资金压力，而且大量的库存还给国美造成了很多的现金流，可以维持国美进军别的商业项目，例如房地产。

麦当劳的老总曾经在一个EMBA的课上跟人家说，自己不是卖汉堡的，他们是做商业地产的。

其实对于大部分连锁零售业来说，他们最为宝贵的应该是商业地产了，国美的店铺都是选在地理位置相对繁华的地方，本身的商业地产就不断的增值。

而国美把库存可以换成更多的现金流，同时有了商业地产和库存做抵押又可以从银行贷到为数不少的钱，再把这些钱用于投资房地产，这样一来，国美处处赚钱，却处处不用投本钱。

这就是为什么国美家电的利润率这么低，黄光裕反而还成为中国首富的原因。

本文摘自：www.zealer.com.cn