房企瑟瑟发抖中：房企被吓坏了。房企市场化优胜劣汰、退出机制，政策、法规继续完善中。

保交楼（交楼请求权优先），不保房企；保民生（退房款请求权优先），不保房企。

建设工程价款优先受偿是基于房企支付出问题时候保障建筑企业工程款的。

抵押权是基于在建工程抵押，房企重要融资之一。

多个债权齐至时候，房企基本上运转不灵了，政府优先保护6个钱包合力购买的房子及其购房款，不会人购房人及其至亲家人为房企陪葬。

最高院这个解释优先保护购房人，是基于房企可能活不过来这个前提，对购房人的兜底性保障。