思辨谈房

2023/9/25。5.57

有友人提及，房子卖不掉，我再想一下。

约二十年内的房的问题在这边是一个独特，是一个奇谋。

不如从缘起说，全当扯淡。曾有提及，也多淡然无味了。就当一趣吧。

我第一次觉察房的问题是多年前在上某都工作生活的时候。

我发现两点问题。

一是，哪里房价超级贵，这就不多说了吧，算是这边最顶尖最国际城市了吧，但我没见一个人睡街上的，就是，房子是够的，不是供需问题。

二是，我租的房子，我发现这房子我租一百年，都没当时买下贵。这很奇特啊，或说以后房租会涨的，房租涨房价也涨。对应的。就是这里面有虚空。很大的虚空。如一个房子月租一千，算偏远郊区那类的了，100年租金才不过一百多万，但当时的售价，在二三百万。这里面空大了。

 

一次见表妹，她在深某都工作，夫妻都是高薪，加起来应该有四五万，都是在著名大公司的技术人员，但仍觉得生活艰难，主要是房子，都说要吃土了。

我就有两点感触。

一是，房子是维持平衡的，地区收入差距很大，房价差距也大，而人必须房子，不论是买还是租。从长远生活必须买。这种巨大的差价，平衡了地区收入明显巨大的不平等。这是不对的，不符合规律的。

二是，房子是二次剥削，来集中大量资金，返回建设。

 

所以我说是一个奇谋，从一个理想化的角度谈，就是这个奇谋成功了会如何。其实成功了一些年。也带来了大发展。很明显的，是一种奇谋发展，如果完美成就。会出现两个情况。

一，这种二次剥削的方式重返建设，会带来大发展，大发展，人的收入就会增加，人的收入也增加，房价也增加，到一天，收入增加高于房价增加了，就平衡了。

二，那样人人都能买的起房，房就不是问题了。

所以说是一个奇谋，我个人估算，如果一直良好发展，最多到2050年，甚至2040年，就能达成平衡。

这其实好估算的，增长率在那儿呢，高速发展，10年就翻一番。

 

要达到这个，就有两个硬条件。相互支撑的。

一个是，房价必须涨，绝不能跌，这个奇谋里，如果房价跌破百分之三十，就全崩了。

二个是，经济增长必须很快，最理想是至少过8。如果低于5，就崩了。

一旦崩了，就跟奇谋出奇制胜一样，胜是大胜。一旦崩了，就返回去了，会更难，就全输了。发展就成虚空了。而且很难再起。

在奇谋执行还算可以，带来大发展的年代，数年，都可谓不惜一切来维持这两点，良好的想，是希望付出一代人代价，来幸福千万代。直接跨越式进入最先进。最良好。

所以很多都在为经济让路，为房让路。

简单说，就是在这个发展奇谋里，房是个中介，通过房产生的二次剥削，不合理的二次剥削来回收巨大资金，返回投入到建设。

这里也有个要点，就是这个奇谋里通过房回收的资金必须用于建设，就是能创造增值的。好些年都那样，所以发展进步是很飞速的。

那么，同样也有一个问题，因为房二次剥削形成的巨大不当资金的集中，第一会让主导产生很富有的假象，其实是一种预支，和贷款类似，贷款的原因是因为有机会能创造更大利益，贷款的本甚至利是要还的，如果dai款无法带来更大利益，那，就亏惨了。贷款不是用于建设增值，而是用于买奢侈服饰，那，到要还的时候就麻烦大了。

类似的，只是房作为中介集中的资金是向众人预支的。得返回众人的，只能用于投资建设增值，否则，就中断了。很多连锁问题就出现了。

 

之所以说房是这边的奇谋是，很多发展中，房是自然会涨的，但不是这边这么明显过分，所以假设一些经济体，出现问题，如房崩了，不会倒退经济，会停住，但这边这个奇谋，因为房里藏着非常过的二次剥削，如果出问题了，会倒退回去的。无法停住的。所以说是个奇谋，不是个正常的。

最容易中断的方式，就是，房二次剥削聚集的资金没有返回建设增值，用在其他无法增值的地方了。那就破坏了奇谋维系的循环。就容易中断。

一旦中断就非常麻烦。

因为其本质是预支众人的，没有通过增值返回众人，那么众人就不是房的问题了，众人的生活会直接下降，甚至破碎。会带来一系列非常麻烦的问题。甚至严重到两三代人都无法解决。甚至更可怕。

就是这个奇谋如果成了，就能形成跨越式的发展，棋走险招，就大赢了，如果出现问题，其实很容易的，如果出现严重问题中断了，那，就无法停住，会急速下降返回，甚至到比开始还不如。会让整体和众人迅速陷入艰难，最可怕的是形成恶性循环。

 

到当下。

从外贸外资在结构化强制里一切后出现问题，我记得那时候我就写过，房要降了，大幅度，但如果跌过百分之三十，就问题大的很了。

当时一个友人买房，我都劝她不如等个一两年，她不，后来降没降我不知道，她还给我说涨了，来警告我的无知，有些地区可能特殊吧。但涨了我也挺高兴，因为我不是要我对，我是希望友人能更有利。她买过了，涨了，不更好了，不过对她价值不大，直接需要，必须住。

有个一两年了吧，记不清了。

那时候觉得要降就是，无法进行增值建设了，还有后来的很多大搞虚妄。它是误解了，它是看账面上有这么多钱，觉得是富有了，却忽视了这些钱类似贷款，是向众人通过房的二次剥削带来的，必须投入到增值返回众人。就是必须带来大发展，提高众人的收入。而一旦没有返回增值建设，那众人的收入就无法增长，甚至还会下落，那奇谋就没了，会很多人陷入艰难的。而这时候外贸又阻断，无法暂时缓冲。就，一声叹息吧。

 

再谈一个问题，那，如何救回？

肯定会出很多策略来拯救房的，但不论任何刺激策略，应该都无法救回。

因为这个根本的原因，就是这边的房的问题里，含着独特的二次剥削的虚空，它不是靠刺激策略能挽救的。它不同于世界任何，它不是一个自然增长甚至自然增长带来的虚空，简单说，不是一个市场问题，而是一个奇谋下二次剥削，甚至具有很多投机的一种还是奇谋吧。它是个谋略要点。

直接点，就是刺激策略本质认为是，人们不敢买，不能买，策略刺激，让人敢买能买，但其实是，人们无能力去买了。

因为这个房的二次剥削的奇谋里，它的正常循环是，通过集中返回，用于增值建设，人们的收入不断增高，来达到平衡最后。

它的要点是能返回到人们的收入不断增高。最终大于房的增价。就平衡了。

简单说是以大发展为基础的。

也就是要拯救，不是拯救了，是带动，只有一个办法，就是大发展。不断提高人的收入。

而现在无力或不致力于此，而是，希望通过刺激来拯救，这是不可能的。

就如一个人的根本问题是他吃的不营养，所以身体不好，你要通过锻炼来增加他健康，这不是那么回事，甚至会适得其反。更麻烦。更不健康，甚至完了。

如果明白房的问题最初是奇谋为了大发展的根本，就能明白为何公摊啊，先付款啊诸如此类的独特，被支持，因为房作为二次剥削来投入增值建设，需要的最关键的就是资金能融入，不是房本身的，房是个普遍中介，同样良性想，最终带来的建设增值会返回众人，直接就是让众人收入不断增加，直到高于房的增价，达到平衡，甚至大大超过，通过预支达到巨大收益，那，就超越发展，也人人更好了。

 

最后，说，那房是不是个大事呢？

这要看什么角度说。

如果对于众人来说，绝对是，哀民生之多艰，不仅会带来中产破产，会迅速拉低几近所有人的存在，甚至直接到生存艰难。拉回最初。

如果从独它的角度，不是大事的。它无需顾忌众人。这对它没什么影响的。只要能稳住别出现直接的大冲突，颠覆性的毁灭性的直接冲突，就不是问题。众人的穷困对它和它们影响不大的，它们照样富足。只要不起直接大冲突，众人困难众人的。

在这种结构里是分离的。多数人艰难，不碍少数人幸福。它们说幸福也是真心的，分离了。

这是无奈也是悲哀。

 

对了，还有一个可能的奇谋。奇谋对奇谋，就是假如它和它们顾念苍生的话，或是为了防止大冲突而顾及，那就只有，回购，大量补贴，但这里面需要非常大的资金，来暂时缓解。总之任何简单的刺激策略都是无效甚至会适得其反的。

它的根本还是要填上这个空白，填上这个预支，最理想的是，大发展，来普遍增加人们的收入。

否则的话，就要分层，尽量保住足够抗衡大冲突的层。

总之，这是个非常难也非常关键的点。尤其是到智者不能谋的地步的时候。

很多问题都会连锁出现。不堪设想。

建造艰难，毁灭简单。好好的。如果能回到十年前，甚至五年前，来进行很多可能，会更好一些，回不去。个体和群体的悲哀，在根本上就是时间尤其是关键的时间点。

现在我特别希望的是，我全错了。

好好的。一说忘了，各安天命吧，没办法。幸运。

希望我朋友能如愿，因为不论任何处境中，多么艰难，都有幸运者的。幸运。天佑。

 

金州。2023/9/25。7.00