当打开重实的重组史，所谓东源、吉药、百科等优质地产借壳股都似乎成了浮云，在央企重组的大戏下，重实不但是参与者，也许就是主角。曾是资本大鳄德隆国际投资战略公司提款机的重实，在重庆政府的干预下，通过一系列眼花缭乱的债务重组，变成了干净的壳，以求待嫁。2006年，中房集团全资子公司中住集团入主，并送出了10送6.65，并注了中住集团的优质资产。而未来，中房集团将以重实或中房为平台整体上市的悬念，从股改开始一直留存，但对于这个疑问，我更倾向重实。

    一是有失败的先例。中住集团转向重实之前，已拟借壳ST雄震(600711.SH)、ST中房(600890.SH)，但终没有成功。再次谋划整体上市，不可能重蹈原来的覆辙。

    二是有履行承诺的诚意。诚意是决定性的，中住入主后，不但将优质资产注入重实，同时及时履行业绩承诺未实现的送股承诺。虽然由于房产严控政策，同业竞争没有完全解决，但从发出公告内容上看，表现了中房集团解决问题的负责任态度。

    三是ST中房是扶不起的阿斗。ST中房2007年和2008年连续亏损，自2009年4月21日起被实施股票交易退市风险警示。直到2010年7月19日才依靠2009年的业绩摘星。好景转瞬即逝，2010年一季度ST中房再次出现亏损，且预计上半年也将维持亏损状态。据《中国房地产报》报道，中房集团某高层表示，几年间捆绑了很多资产注入ST中房，但是ST中房这个壳中的隐性债务接二连三地冒出来，令中房集团疲于应付：“装了很多的项目都填不满窟窿，后来我们也就不敢再往里面填了，ST中房也没能实现其融资功能。”

    四是ST重实背后有强大的地方政府支持。没有重庆市政府，重实想起死回生是不可能的，可以说政府对重实的支持是全力以赴。目前重实前三季度净利润已达1000多万，公司扭亏为盈。尽管ST重实的经营状况也难称理想，但其在房地产业务方面颇有看点。今年2月，ST重实拟斥资2亿元在沙坪坝拿地。公告显示，公司计划与深圳汇智实业联合参与竞买沙坪坝区大杨石组团一地块，该地块2月3日挂牌，为二类居住、商业金融业，面积2.8万平方米，最大可建面积小于等于13.26万平方米，起始价19954万元。

   因此，最终以重实平台，整体上市是毫无疑问的。

   近期，中房集团纳入中交建集团，意图就是将中交建的房地产资产注入中房集团，并择机实现整体上市，根据上述分析，重实将是最终的受益者。时间极有可能在2012年初开始启动，因为这时为中房集团股份解禁之日，当然也是从ST中房脱身之日。目前ST重实已跌至8、9元，难得的时机，只待守候。