周末消息最值得投资者关注的是地产调控政策的出台,其主基调仍然不变:保障合理需求,打击过度投机,最终目的是抑制房价过快上涨但不会是一棒子打死。

    地产调控，应属经济结构调整的一部分。新政出台以后，北京上海和深圳已经出现集中出货的现象，可谓立竿见影。但地产调控要想达到更好的效果，在政策对症下药的基础上，还需要考虑炒房资金退出地产行业之后出处。否则，这些资金还会等到地产调整到位时卷土重来，从而产生新的泡沫，因此，需要给这些资金一个出路。

    中国目前投资渠道比较单一，地产暴利是吸引资金扎堆的主要原因之一。当地产受到政策调控之后，还有哪些领域能够成为新的资金吸纳地，是解决地产调控问题的一个关键。

    如果吸引资金到银行，那就势必得加息，但会抑制消费需求，不利于经济转型。吸引资金投资实体经济，尤其是低碳新兴行业是一个合理路径，但因新兴行业的投资回报目前还只是停留在规划阶段，对于以投资和投机为主要目的资金来说，并不具有更强的吸引力。在这种情况下，需要利用股市这一中国目前相对较好的投资渠道充当“蓄水池”的作用，吸纳从地产行业出逃的资金入市。

    在股指期货成功推出，地产调控靴子落地的情况下，股市再经必要的短线消化利空之后，政策面加以引导，以经济结构调整为主线，围绕新兴产业规划和区域经济调整，通过不断扩容做大做强股市从而展开一轮慢牛行情，是让热钱合理流动的一个非常合理的策略。综合来看，这很可能正是管理层之后要做的事情。

    从这个角度来分析，本周大盘先抑后扬就是一个合理预期。周一投资者要关注3100点的争夺，股指期货平稳上市以后，市场多空双方会放手进行对杀，对终确定一个中枢，之后再选择大方向应是必然。对于投资者来说，要明确，该出的利空基本出得差不多了，当股市实现价值回归和利空因素消化之后，投资者以价值投资并适度合理投机的策略迎接新一波牛市的到来是很现实的事情。

    地产调控需要股市配合，这个配合应不是为了合力打压，而是为了让地产行业更健康，让股市更强大，这也是双赢。