加载中…1.31早间要闻评论
(2024-01-31 08:02:52)宏观新闻：
1、上海优化住房限购政策
更好满足居民合理住房需求
1月30日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。
点评：放开的城市会越来越多，上海
也仅仅是个开始
2、国务院国资委：优化中央企业资产评估管理
中央企业应当对资产评估项目实施分类管理，综合考虑评估目的、评估标的资产规模、评估标的特点等因素，合理确定本集团重大资产评估项目划分标准，原则上，企业对外并购股权项目应纳入重大资产评估项目。中央企业应当研究制定重大资产评估项目管理制度或修订现行资产评估管理制度，并报送国务院国资委。
点评：这对于央企的资产评估是非常重要的变化
3、房地产项目“白名单”第一笔贷款在南宁市落地
记者从住房城乡建设部和金融监管总局获悉，住房城乡建设部、金融监管总局召开城市房地产融资协调机制部署会后，各地迅速行动、抓紧落实。目前，广西南宁市已建立房地产融资协调机制，并向当地金融机构推送了第一批107个房地产项目“白名单”。“白名单”中的北投荷院项目已获得民生银行南宁分行3.3亿元开发贷款。
点评：这个白名单非常重要，要真正落实下去，企业要拿
到贷款，这样才能使得这个循环再继续下去
4、“最强地级市”全面取消住房限购：想买几套买几套！中介：大批房源难出售
价格走低
近日，住房和城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会，会议提出“充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策”。
据澎湃新闻，1月30日，“最强地级市”苏州被传全面取消限购，买房不再限面积及套数。对此，记者致电苏州市住房和城乡建设局，工作人员表示，购买新房、二手房不做购房资格审核，新房限售政策仍为两年。
苏州市房产交易中心工作人员也表示，“从今天开始，不再审查套数，也不看购房资格。”
点评：房子的价格也开始进入了下降通道，回归市场也是必然的选择
5、金融监管总局：召开2024年工作会议。会议要求，积极稳妥防控重点领域风险，强化信用风险管理，加大不良资产处置力度。加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，督促金融机构大力支持保障性住房等“三大工程”建设、落实经营性物业贷款管理要求。配合防范化解地方债务风险，指导金融机构按照市场化方式开展债务重组、置换。
点评：已经在持续的落地过程当中，当然还需要再快一点，再具体一点
6、中国证券报：日前，珠海市国资委召开珠海市属国有企业重组整合大会，宣布启动新一轮国企重组整合行动。按照重组重整计划，珠海市属国企将由13家减少至10家。目前，重组整合工作正全面展开。据了解，新一轮重组整合计划包括华发集团整合九洲控股集团，全力支持华发集团冲击“世界500强”；整合交通集团、珠海港集团、航空城集团，组建新的珠海交通控股集团公司，强化市属企业对珠海交通物流领域的支撑作用；由海洋集团整合航空城集团、农控集团、格力集团、九洲控股集团下属相关涉海产业资源，支持海洋集团打造珠海海洋资源开发平台。
点评：这是地方国资委的动作，未来会有越来越多的地方国资委会有相应的动作，也是短期值得关注的方向
7、证券时报：近日，农业农村部组织在京召开种业振兴行动部门工作协调机制全体会议，通报种业振兴行动工作进展情况，研究2024年重点工作安排。会议强调，当前，种业振兴行动总体上仍处于攻坚克难、爬坡过坎的关键阶段。各协调机制成员单位要坚决贯彻落实党中央、国务院部署要求和种业振兴行动方案总体安排，坚持同向发力，按照职责分工，细化2024年路线图任务书，加快推进种业振兴行动各方面工作落实落地。
点评：这也是最近种业表现不错的原因
公司新闻 ：
1.牧原股份：预计2023年净利润亏损39亿元-47亿元
牧原股份(002714)1月30日晚间发布业绩预告，预计2023年归母净利亏损39亿元—47亿元，上年同期盈利132.66亿元。2023年度公司经营业绩出现亏损，主要系报告期内生猪价格较去年大幅下降。同时，公司在按照会计准则要求对消耗性生物资产进行减值测试后，拟对部分消耗性生物资产计提减值准备，具体数据以审计结果为准。
点评：还是亏损，猪肉的价格还是不理想
2.格力电器年会刷屏！员工打快板唱“我妈就是董明珠”
网友们吵翻
1月28日，“格力2024全球梦想盛典”在珠海举行。格力电器员工在“格力全球梦想盛典”上合唱《我妈董明珠》的视频引起网友热议。
据界面新闻，对此，格力官方30日回应称，这个节目名为音乐快板《大“格”局新魅“力”》，表演者当时为了增加幽默气氛，开了个小玩笑，原话是“我妈就是董明珠……我妈最喜欢董明珠”。
点评：这真是个话题之王，但争议也不少
3.八代五粮液出厂价上涨50元
2月5日起执行
记者29日从市场获得明确消息，五粮液（000858.SZ）核心大单品八代五粮液出厂价将从现行的969元提高至1019元，上调50元，涨价幅度约5%，2月5日起执行。这是八代五粮液两年来首次提高出厂价。建议零售价此次未作调整，仍为1499元。
点评：能提价自然对股东是好事儿，关键是要能够卖的动，渠道存货可控
4.天齐锂业：2023年净利同比预降62.9%—72.56%
天齐锂业(002466)发布业绩预告，预计2023年归母净利66.2亿元—89.5亿元，同比下降62.9%—72.56%。2023年度受锂化工产品市场波动的影响，公司锂化工产品销售价格较上年下降，锂化工产品毛利下降；锂精矿售价较上年上涨导致公司控股子公司Windfield
Holdings Pty Ltd净利润增加，所得税费用增加，少数股东损益增加。
点评：业绩下降，自然股价表现也不会好，这对于投资者是很不友好的
5.万达电影：2023年预盈9亿元—12亿元
同比扭亏
万达电影(002739)1月30日晚间发布业绩预告，预计2023年归母净利9亿元—12亿元，上年同期亏损19.23亿元。2023年，公司顺应市场规律和观众需求，在变化中积极变革，院线板块票房收入和非票房收入均实现较大增长；公司内容板块亦取得较好的经营业绩。
点评：电影院也扭亏了，这是一个非常好的现象
6.稳健医疗：拟以1亿元至2亿元回购股份
部分董监高拟增持公司股份
稳健医疗(300888)1月30日晚间公告，公司拟以1亿元至2亿元回购股份，用于股权激励或员工持股计划，回购股份的价格不超过46元/股。公司同日发布业绩预告，预计2023年归母净利6.8亿元至8亿元，同比下降51.53%至58.8%。另外，公司部分董监高拟在未来6个月内增持公司股份，增持总金额不低于315万元，不超过630万元。
点评：继续增持，这当然是好事儿，特别是在如此弱势的市场条件之下
吕长顺（凯恩斯）
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