房价从年初真的开始止跌上涨了，这不是谣言，而是国家统计局的最新数据，1月份，全国70个大中城市新房和二手房价格环比均继续上涨，且涨幅比上月明显扩大。从数据来看，1月份一线城市领涨全国房价。国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，“无论是新建商品住宅还是二手住宅，一线城市同比平均涨幅都高于20%，远高于二线城市1%左右的同比平均涨幅。其中，涨势最为凶猛的当属深圳和上海，两者新房价格同比分别大增52.7%和21.4%，环比也上涨4.1%和2.6%。
一线城市房价上涨的主要原因是，契税政策调整导致需求增加，目前一线城市可售房源不足，导致房价出现了上涨。由于中国城市之间的经济差异巨大，导致楼市的反应各不相同。一线城市房市火爆的同时，三、四线城市仍然为了去库存而挣扎。所以这次房价反弹，对于一线城市的房地产商极其有利，而三、四线城市的去库存任务依然艰巨。最主要的是三四线城市，面临人口减少，需求减少的问题。比如东北三省和西部的兰州、太原、西安等三四线城市如果没有促进生产力发展的政策，没有其他产业的协调发展，没有东部产业的转移，则三四线城市未来经济增长的压力依然会很大。目前，多数东北的大房价仍在下降就是因为经济衰落，人口流出导致，总需求在减少，所以三四线城市，未来会有更多的刺激购房政策出台。未来可供地方政府选择的政策还有五个：降成本、加杠杆、调公积、减地产税负、增人口、减少土地供给、存量住房的配置和管理。
对于全国市场来说， 今年陆续出台的调降房产交易契税、营业税、降低税费、鼓励农民进城购房、回购商品房作为保障房等政策一定会起到效果，而这种政策的效果就是房价上涨信号出现。而房价上涨的信号，也会从从房地产行业，传导到钢铁、水泥、建材等行业。价格是行业的复苏冲锋号。在房地产价格出现正反馈之后，传统行业的去库存，去产能大战一定会很快取得胜利。所以股市反弹的步伐也不远了，听，股市的春天已经到来。现在就是春播行情。
美林投资时钟是传统经济周期最好的参照物。根据中国股市的美林投资时钟实际应用来看，房地产行业属于经济的最上游，应当是最先反弹的，然后是其他传统行业的反弹。股市是经济的晴雨表。随着房价的止跌反弹，这种实体经济的见底，必然会传导到股市，预计股市也会跟着止跌反弹。所以我们有理由认为，虽然沪指仍然可能会二次探底，市场仍然在春寒料峭，但是如果你因为害怕春寒，而不敢在春天播种，那么必然在秋天不会有收获。
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