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周预测轮盘:从保定首都副中心的角度看房产定价
(2014-04-07 13:11:58)
标签：
股票 |
分类： 周预测轮盘 |
目前保定的房价是基本合理的,目前保定有“五证”、可合法销售的265个楼盘，平均价格为5469元/平方米。目前保定地区的人均月收入也就是北京人的一半,大致是2000-3000元. 如果现在真有炒家去保定去买房,我看目前还是有利可图的.即使保定的房价达不到北京中心城市的价格,起码保定的房价可以看高到北京通州.
从保定房价案例可以看到,一个大城市的房价不是由当地人的人均收入决定的,而是由购房人的收入决定的,在国际化的大城市,由于外来人口占购房的主力,所以往往房价由外来购房人口的收入决定的.比如北京的房价更是由”温州炒房团”,”山西煤老板”,跨国公司员工,央企高管和各级政府官员的购买力来决定的.这也是为什么过”北京生病”全国吃药式房地产调控政策不成功的原因!
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轮盘有效日期 |
4月8日-4月11日 |
轮盘性质 |
中线 |
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压力 支撑 预测 |
沪 指
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箱底 |
1900 |
箱顶 |
2150 |
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强支撑 |
1950 |
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第一支撑 |
2000 |
第一阻力 |
2100 |
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精确操盘体系 |
目前方向 |
底部构筑 |
精确目标 |
无 |
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形态分析系统 |
目前形态 |
底部构筑 |
中期方向 |
底部 |
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时间周期 |
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预测热点 |
京津冀一体化,食品饮料,消费,医药,环保 |
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仓位控制 |
5成仓 |
仓位变化 |
持股 |
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轮盘解析 |
【谁决定你亏钱还是赚钱？】1、你的眼光，决定你的境界——（投资要往前看）；2、你的思路，决定你的出路——（投资方法对，就不怕路远）；3、你的心态，决定你的状态——（心态很关键）；4、你的选择，决定您的命运——（股市选择虽多，但重要的你要拿住那几只牛股）。 |
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政策分析 |
预计优先股制度会逐步的完善,并且会成为房地产公司再融资的手段,现在房地产公司都开始缺钱,因为现在是地价太高了.过去的十年,阴谋家利用和煽动群众的仇富情绪和年青人对于高房价的不满,拼命的加大房地产领域的收费和收税,很多不明真相的群众幻想政府通过高昂的税收抑制房价,结果地方政府政府收的土地收入越来越多,房价越来越贵,老百姓收入基本上没有增加,所以也就越来越买不起房.最终房地产泡沫累积越来越大,而这个泡沫最终一定是有买单的人的,其中恐怕最大的买单者仍然是不明真相的群众----优先股股民.所以如果你支持房价越来越高不妨就买优先股挽救一下银行,钢铁,水泥,建材,房地产等央企,因为这些公司的领导工资都比你少,现在生活水平都比你穷.你是这个时代的英雄,你要救地方政府于水深火热之中! |
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博文导读 |
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