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12.5早间要闻评论

(2012-12-05 10:06:27)
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文化

1.中央政治局定调明年经济工作
提出加强房地产市场调控和住房保障工作
保持宏观经济政策的连续性和稳定性,着力提高针对性和有效性,适时适度进行预调微调,加强政策协调配合
着力扩大国内需求,加快培育一批拉动力强的消费新增长点,促进投资稳定增长和结构优化
扩大营业税改征增值税试点地区和行业范围,健全资源性产品价格形成机制
积极稳妥推进城镇化,增强城镇综合承载能力,提高土地节约集约利用水平
点评:宏观政策稳定连续,房地产调控还是会继续,消费将成为未来经济增长的主要动力

2.部分地铁项目审批提前 十二五城市轨道规划再突破
随着今年不少城市的地铁项目提前获批,以及明年仍有大量的项目获得许可,整个十二五规划确定实现3000公里的全国城市轨道交通运营里程,有望突破上升到4000公里左右。
点评:规模城市多建设公共交通是正确的发展方向,但绝对不能一哄而上,不考虑城市规模,人口数量为投资而投资

3.春节前资金面整体宽松可期

  央行4日以利率招标方式开展了总额970亿元的逆回购操作,较上周二1350亿元的操作量缩减近三成。其中,7天期逆回购590亿元,14天期逆回购380亿元,两期逆回购中标利率继续与前一期持平。在此前公开市场连续四周净回笼资金、4日逆回购操作量环比显著下滑的背景下,4日银行间市场资金利率仍大幅走低
点评:钱不是问题,问题是没有信心

4. 11月披金戴银 龙头房企销售全年超标

  2012年收官在即,尽管经历了近年来最冷清的“金九银十”,但从标杆房企陆续公布的11月销售数据来看,全年房地产市场或将在“暖冬”中画上句号。包括万科、恒大地产、世茂房地产在内的3家房企昨日公布了11月销售业绩。其中,万科前11个月销售1271.5亿元,超过2011年全年业绩
点评:骨干房企完成全年预定计划已经没有悬念,房地产调控还是必须用市场的方法来进行,增加供给才是正路子,可疏不可堵
5.广东试点领导干部家庭财产申报公示
  从广东省纪委获悉,广东正分别在粤北和珠三角地区各选择一个县和一个区,开展领导干部家庭财产申报并在一定范围公示的试点工作。
点评:这个不需要试点,全面开展就行了,想当官有些个人隐私就只能牺牲了

6.十大城市11月土地出让金达663亿元 创16个月新高
11 月,包括北上广深在内的10 个典型城市土地出让金收入为663 亿元,环比增长23%,同比增长0.4%,金额创16个月新高。同时,10 个典型城市11月土地成交均价为2580 元/平方米,环比增长18%,同比增长10.1%。
点评:房子销售不成问题,房企自然有底气拿地了

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