沪指今日压力1907，支撑1808;深指压力6797，支撑6487。大盘绿色持币观望信号，反弹卖出为主。

   昨天美国三大股指昨日涨跌互现。沃尔玛股价下跌7.5%，主要因为其将第四财季每股收益预期从1.03至1.07美元调降至91至94美分，市场预期为1.06美元，沃尔玛12月同店销售额增长1.7%，低于分析师的预期。同时，一项旨在阻止房贷止赎的提议取得突破性进展，花旗集团决定不再反对一项授予破产法官取消部分抵押贷款债务权力的提议，花旗股价随后反弹2.4%。还需值得关注的有：美国上周初次申请失业救济金人数意外下降，但申请失业救济金的总人数则大幅上升至26年以来的最高水平；纽约商业交易所原油期货连续第三天下滑，投资者担心全球最大石油消费国美国的需求将会下降。
    A股市场本周前两日股指大涨但随后两天的下跌又抵消了此前的涨幅，由于对企业盈利以及宏观经济仍旧持有谨慎态度，大多数投资者还是以抓住短线震荡调整机会来投资，同时市场热点还是围绕相关的政策制定，如十大行业振兴计划，3G牌照发放等，短期内股指可能会继续以震荡调整为主。
  

 今日重要新闻

三亚楼市"反周期"神话破灭 "购房入户"重现海南

上海楼市“新8条”促挂牌、看盘量双升

中原地产：深圳平均房价仍远高于2006年

蓝十字梦醒：一场医院“国有民营”试验的终结

仲量联行：沪浦西超甲级写字楼租金现拐点

公立医院改革试点：医药收入分开

面对套牢 多数基民选择坚守

保尔森：“两房”需转变经营模式

软件巨头财务造假 印度惊爆安然案翻版

广州、深圳、珠海明确定位

2009年十项实事昨日出炉 上海拟增50万个就业岗位

重庆提出要组建OTC市场 今年力保12%增长目标

 “家电下乡”将根据市场需求调整品种

交行：汇丰承诺不会减持交行股份

建行：与美国银行战略合作非常成功

我国对航空公司免征三年燃油附加费营业税

国资委再度警示央企严控高风险投资

任志刚：资金持续流入与投机炒卖港元无关

先行指数回升 制造业重拾升势尚需时日

外资减持中资银行股实乃“后院起火”

上海楼市“新8条”促挂牌、看盘量双升

上海去年12月27日出台的关于促进房地产市场健康发展的八条意见（下称“新8条”）从今年元旦起正式执行。一周以来，“个人转让购买超过2年(含2年)的住房，非普通住房按其转让收入与购买该住房价款的差额而非全额征收营业税”的条款激发了上海楼市中非普通住房的交易，新政的“累加效应”初步显现。
　　昨天，本报记者从上海中原物业顾问有限公司（下称“中原地产”）、21世纪不动产等上海各家中介行了解到，二手房的挂牌量和看盘量均小幅增加，成交量亦出现小幅增长。不过，面对新年第一周的开门红，多数中介行并不轻言全面回暖已经开始，看空的情绪依然处于主导地位。
　　挂牌量和看盘量增加
　　中原地产对旗下150余家分行的抽样调查显示，仅元旦三天，中原地产日均上门客户比2008年12月上涨两成以上，看房客户也比12月有所增长。在价格方面，近期成交的二手房总体呈现“两头翘”的局面。中原地产杨浦区区域总监来舒帆称，目前总价100万元以下的物业和总价200万~250万元的物业几乎占到总成交量的七成以上。
　　21世纪不动产上海区域市场中心的门店调查亦表明，仅元旦节日期间，上海二手楼市的看房较为积极，其中，七成门店的看房客户量比平时有2~5成不等的增长。在供应方面，营业税减免引起了新增供应挂牌量的增长和待售房源的报价下调，且主要为“新8条”中涉及的优惠房源，普陀武宁、浦东金桥、长宁古北等板块此类情况明显。以21世纪不动产上海锐丰志丹路店为例，元旦至今的一周时间，其门店已经达成了7宗买卖成交，置换交易活跃。
　　对于挂牌量和看盘量攀升的现象，中原地产研究咨询部经理马冀解释，此次“新8条”重点针对二次置业以及非普通住房交易，与之前上海的“楼市十四条”、中央的“国十三条”相比，松绑尺度明显加强。在购买非普通住房方面，2009年1月1日之后，2年以上非普通住宅交易营业税由全额转为差额征收，与之前上海“楼市十四条”叠加，2009年2年以上住房成交营业税将全面转为差额征收。上海二手楼市普通住宅“一枝独秀”的局面将被打破，非普通住房成交量也将有一定上升。
　　上海易居臣信房地产经纪有限公司一位金牌物业顾问补充称，2~5年的中高端住房市场受影响程度最大，作为二手房市场的成交主力，预计其挂牌量于2009年1月政策施行开始将有所激增。此次“新8条”出台之后，以一套内环内总价300万元、买入时价格是200万元并且购买超过两年的非普通住宅为例，原先转让按照收入全额征收营业税，税费为16.65万；现在按照差额来算的话，税费仅为5.55万，节约的营业税超过10万元。
　　后市依然不明朗
　　面对新年开门红，多数中介行在悲观和乐观之间徘徊，依然不轻言全面回暖已经开始，看空的情绪依然蔓延。马冀称，交投双方对一系列的楼市新政已经有所消化。2009年上半年，上海房价缓慢调整、下半年稳中有升的状态依旧不会改变。作为买卖双方而言，看待市场利好均抱理性态度。
　　21世纪不动产上海区域市场中心市场研究主管黄河滔表示，上海“新8条”实施之后，市场交投均有所回暖，但总体而言表现不是特别明显。对后市信心的不足、临近春节等诸多因素的制约使得目前市场尚未全面复苏。由于国内楼市的低迷态势没有得到明显扭转，市场也尚未见“底”，购房者信心不足阻碍了相当部分购房者的入市，楼市新政积极效果的真正释放有待于市场走势的进一步明朗。与此同时，仍有少数业主看空后市，或将手中持有的物业全部转让掉，或暂缓购房。
　　除了买卖心理并不支持目前上海二手楼市全面回暖，还有一个重要原因是上海的一手新盘虽然频繁出现价格松动，让利于民，但远未达到一些消费者的单边心理底线。

　　上海汉宇房地产顾问有限公司市场部最新的一组统计研究佐证了这一看法：“楼市的持续低迷并没有让上海一手房成交价格出现大幅的回落。虽然与2008年6月17132.1元/平方米的全年最高值相比，12月份11893.50元/平方米的年终价格有接近30%多的价格波幅，但2008年大部分时间上海全市月度成交均价基本上在12000~14000元/平方米的价格区间内波动。”

点评:先消化积压住房压力,然后房价平稳,房价其实是中介公司给炒起来的.

先行指数回升 制造业重拾升势尚需时日

2009年01月09日      来源：上海证券报      作者：吴婷

　　岁末年初，反映工业经济的一系列宏观指标均带寒意，而近日公布的宏观经济景气先行指标却为寒冷中的制造业带来些许阳光。

　　日前发布的2008年12月份中国制造业采购经理指数(PMI)较上月上升，而12月份第二产业用电量也较前月上扬，这是否意味着制造业景气跌势已经趋稳，甚至乐观一点说，拐点即将来临？

　　先行数据带来乐观因素

　　中国物流与采购联合会公布的数据显示，2008年12月份 PMI为41.2%。尽管仍然处于50%以下的低位，但比上月上升了2.4个百分点，使得业界出现了一些乐观的声音。

　　凯基证券（KGI）分析师王志霖表示，PMI指数的回升，或许表明多项经济刺激计划已开始显现成效，企业预期有所好转。但是否显示制造业生产呈现好转局面，仍需其他数据进一步证实。

　　中采咨询总经理于颖告诉记者，2008年12月产成品库存指数为44.7%，比上月下降6.1个百分点，说明制造业产成品库存有所消化。分行业来看，部分先导行业库存的消化前两月已经有所显示，上月整体数据发生变化，说明下降趋势已经形成。

　　无独有偶，根据中国电力企业联合会近日发布的数据，2008年12月份我国全社会用电量为2737 亿千瓦时，环比上升6.8%，高于预期。其中，以制造业为主的第二产业用电量较上月环比上升221.66亿千瓦时，环比增加11.7%。

　　　制造业回暖尚需时日

　　国家信息中心经济预测部宏观经济处处长张永军告诉记者，先行指数回升传达了制造业跌势趋稳的信号，但是未来形势恐怕用“谨慎乐观”形容都还欠妥当。他认为，在世界经济整体格局悲观情况下，中国采取的投资促进措施，以及对于出口企业的优惠政策，固然能给制造业带来回转的有利因素，但是要扭转全局尚力量不足。

　　相比中国，世界其他主要经济体的PMI数据更不容乐观。日本2008年12月PMI季度调整后降至纪录新低，12月美国工厂制造业指数、欧元区12月Markit采购经理人指数均降至新低，外部市场经济的放缓乃至衰退使得中国出口企业难以在短期内回暖，而刺激扩大内需也需要过程。

　　此外，企业从消化库存转向扩大再生产需要时间。制造业的整体复苏可能要等到2009年的年中至第三季度。

　　数据回升可持续性待观察

　　西南证券宏观高级分析师董先安指出，季节因素也会成为月度数据变化的原因，是否可持续有待观察。

　　企业为圣诞以及新年等节日产品的开工生产，也是造成去年12月PMI数据回升的一个因素，据商务部监测，全国千家核心商业企业零售额较去年同期增长13%，内需增加刺激了订单指数回升。

　　另外，值得注意的是，企业从业人员指数仍在下滑。宏源证券分析师杜征征认为，中国的制造业是以劳动密集型为主，在劳动力需求没有实质性的增长之前，制造业难以走出衰退。

2008年十大炒股博客评选:谢谢您为我投票 http://hi.finance.sina.com.cn/Poll.php?project_id=599&id=125