近日，江苏无锡太湖新城一处楼盘房价从每平米1.6万元跌至6900元。知情人士透露，该价格让位于楼盘旁边的市政府很恼火。该人士称，政府一方面怕低价打乱周边市场价格，另外，政府力推金融街区项目，希望金融界区房价在1万元以上，体现它金融中心的地位。（南方网 2012-10-15）

一个很简单的企业市场行为，就是把个房价降了一大半，这本是消费者受益的大好机会，却被我们利益缠身、好大喜功的地方政府叫停了。

据报道，这次名为“限时特惠”的跳水表演很快便停止。7月份开始推该活动，限量销售结束后，至今仍处于暂停销售状态，最新报价迟迟未出。“接下来的定价很尴尬。低了不行，高了也不行。”销售人员感叹。

这让我想起了当年的周久耕，当时他也是坚决不许房产商降价的。却不料后来引发“天价烟”事件，最终锒铛入狱。从那个时候起，我们除了关心网络曝光也会“杀”掉一个个贪官，同时也想到了中国房价屡涨不跌的真正原因，实际上，从某种程度上讲，地方政府充当了房价的重要推手，这里面更多的是利益在作祟。

这显然是一场十分荒唐的闹剧。我们既要在所谓的市场经济之下大力发展房地产业，却又往往违背市场规律，甚至于违背社会规律。

在这里，我们终于明白一个道理，关于房价的事，还是地方政府在作祟，还是地方政府的利益纠结，作祟也好，纠结也罢，玩的都是老百姓的生死、老百姓的利益。

所以，从这个事件去分析，有几点是值得注意的：一是关于房地产调控是否落到实处，关键在于打掉地方政府的幻想与阴逢阳违。象这种赤裸裸的干预房价的下调，已充分暴露了一些地方政府不愿意执行中央调控政策的真实内心。而在一些地方更多的表现，往往是一些比较隐蔽的支持政策，这更增添了我们对此轮房地产调控成败的忧虑。

二是让房价回到合理价位有多难？至少在现在的现实中，地方政府在强力支撑房价的稳定甚至于上涨，而却没有采取真正有力的措施，让房价真正回到合理的价位。

三是一些地方的执政理念出现了严重偏差，与民争利越发明显。在它们的政策措施里，考虑更多的是政府自身的利益，比如财政收益，比如GDP政绩，而很少把群众的切身利益放在最高位置。而且对于经济事务过于微观的管理和过度的介入，直接影响了市场的公平竞争和经济的健康发展，直接或间接地推动了房地产业的畸形发展。所以，一些地方对于“以人为本”，对于“幸福指数”，对于“民生工程”，更多的恐怕是一种形式、一个口号，真正去进行对比的时候，却往往全然忘记。这实在值得我们高度警惕。

四是房产商的暴利、发大财都是因地方政府而兴，都是被地方政府保护起来的。难怪我们今天的不少优秀企业，还有一些投机分子，都在把大把大把的钱丢到了房地产业，从而形成了全社会做大房地产泡沫的危机。如果泡沫一旦破灭，后果不堪设想。