2014-10-16京江晚报
钱夙伟

       近日，广州市耗资8亿建成的陈家祠广场，仅使用4年时间，即因为地铁建设需要“推倒重来”，引起公众广泛关注。（10月15日中国经济网）

       像陈家祠广场这样的“短命建筑”并非个案，2007年1月，曾是西湖边最高楼的浙江大学原湖滨校区3号楼被整体爆破，建成仅13年；2009年2月，曾是亚洲跨度最大的拱形建筑沈阳夏宫被整体爆破，“15岁”的夏宫两秒内成了废墟；2010年2月，南昌的著名地标五湖大酒店被整体爆破，建成仅13年。大量普通住宅在建成后不久因为各种原因被提前拆除，其数量更是无法统计。

       正是在这场“拆了建、建了拆”的运动中，我国创造了两项世界第一，即在消耗了全球最多的水泥和钢材的同时，我们也生产出全球最多的建筑垃圾——每年高达4亿吨，建筑垃圾的数量已占到垃圾总量的30%-40%。反观欧美等发达国家，如英国、法国、美国的建筑统计平均使用寿命分别为125年、85年、80年，“百年老屋”随处可见。

       这当然有种种的理由，但显然都经不起追问，比如，一个城市的规划，岂能如此短视，连房子到底使用几年，甚至被当作广州“文化名片”的陈家祠广场这样的“建筑巨制”，有没有一个基本准确的评估和预见？比如，当初建造的时候，其规划有没有经过严格的可行性研究？否则，何以“规划赶不上变化”？显然，如果投入8亿之巨的建筑都可以说拆就拆，一个城市必将无休止地陷于拆了建建了拆之中，如此折腾，城市永远是一个工地，除了扰民，更将是惊人的资源浪费。

       加大“拆了建、建了拆”的风险成本，已是势在必行。值得一提的是，已提交省人大常委会审议的《陕西省建筑保护条例（草案修改二稿）》规定，既有建筑未达到设计使用年限的，不得拆除。显然，唯有如此立法“紧箍咒”的约束，随意推翻规划将被依法追究，才能倒逼规划制订的前瞻性科学性，有效地遏制“建筑短命”，使城市的建设更加规范有序。

一些建筑何以如此短命
2014-10-17福建日报
浙江·钱夙伟

       近日，广州市耗资8亿元建成的陈家祠广场，仅使用4年时间，即因为地铁建设需要推倒重来，引起公众广泛关注。

　　像陈家祠广场这样的短命建筑并非个案，如2010年，南昌的著名地标五湖大酒店被整体爆破，建成仅13年。正因如此，我国创造了两项世界第一：在消耗了全球最多的水泥和钢材的同时，也生产出全球最多的建筑垃圾——每年高达4亿吨，建筑垃圾的数量已占到垃圾总量的30%-40%。

　　陈家祠广场被当作广州的文化名片。当初建造的时候，该广场规划有没有经过严格的可行性研究？否则，何以导致规划赶不上变化的情况？投入8亿元之巨的建筑说拆就拆，除了扰民，更是惊人的资源浪费。

　　当然，不少地方政府算的是另一笔账。比如，以前的投入，已经被财政消化了，现在将拆楼地块用于商业开发，又是一笔新的收入，于是政府不仅实现了盈余，老地块上的新建筑，更将成为一个政绩。显然，当建筑的频繁拆建，可以为某些政府官员谋取自己的巨大利益，却不需要付出任何代价，那么，作为决策的拍板者，按自己利益的需要，说拆就拆，不仅不可避免，而且只会愈演愈烈。

　　已提交陕西省人大常委会审议的《陕西省建筑保护条例（草案修改二稿）》规定，既有建筑未达到设计使用年限的，不得拆除。显然，唯有如此立法约束，才能使城市的建设更加规范有序。