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2008年12月19日燕赵都市报
□钱夙伟

    曾经上万人同时登记抢购的经济适用房在武汉首度出现滞销。武汉青菱城市花园经济适用房销售时多家放弃购买，不得已再次预售，但预售多日情况仍不理想，415套房子中多数没找到买家。

    固然，观望心理是一方面，但“在综合考虑档次、物管、地段、配套等因素后，认为其没有比较优势”，恐怕还是主要原因。符合条件的困难户，许多没有摇号，许多人中号之后，也最终放弃，就是因为既不经济又不适用。

    不容讳言，跟其他商品房相比，现在的经济适用房不仅地段偏僻，而且大多配套设施建设相对滞后，这对于住户的工作、生活、学习，必然带来诸多不便，也增大了生活成本。虽然价格上有一定优势，但于居住来说，适用是第一位的，不适用，必然抵消了本来就不大的价格优势，也就必然不经济。

    如此的经济适用房，固然大大节省了建设成本，使有限的资金能够解决更多的困难户，但是，住房只有卖得出去，有人居住，才有价值，否则，造得再多，也毫无意义。如果因此卖不出去，成了空置房，反而造成极大的浪费，当然也不可能起到平抑房价的作用。

    其实，经济适用房既经济又适用，于低收入住户，本来就是他们的正当要求和权利。而且，如果诸如公交、医院、超市、学校等公共生活配套设施不健全，居住条件中最基本的要求都不能满足，也失去了建造经济适用房的意义。这样的经济适用房，当然成了名符其实的鸡肋。