说房价要崩的看看二手房的价格，除了北上等极个别城市，其他城市二手房仍在上涨。消费升级使改善性需求大幅释放，虽然房屋拥有率可能不低，但大家都想住更好的房子，中高端需求不断累积，自然推升房价。
当然短期看，政府限价导致的一手房供应不足也有助推作用，而2016年以前非热点城市房价也属于价格洼地，现在只是价值回归而已。当然房价也不会无止境的上涨，到一定程度会有回调，但会是温和的下跌，而不会崩。

声明：本人管理的基金持有地产股