房价暴涨，深圳沦陷，东莞，上海，苏州，南京，杭州紧随其后。市民裹被子连夜排队买房，上海交易大厅交易客户太多被限流。市场疯了，诸位投资人千万不要疯，理性和常识告诉自己要清醒。

史上最宽松的信贷政策和买房扶持政策，很多人头脑发热，认为楼市遍地有黄金，开始蠢蠢欲动了。有几点提醒你们必须要知道:

    1.买房之前，搞清楚自己的家底，摸摸口袋的厚薄。注意，投资买房目的是提高生活质量而不是降低，千万不要相信所谓的杠杆能够撬动地球，动辄会倾家荡产。还有所谓的联合买房，搞不好钱没赚到，惹一脑门子官司；

    2.政府越鼓动忽悠你买房让你接盘的三四线城市，你越要小心。这世界上有的政府是帮富人说话，替穷人办事，这是可信任的政府。但不幸的是，我们遇到的是整体替穷人说话，转屁股就为富人办事的政府，这是国之悲哀；

    3.投资房产，眼睛要放在一二线城市的刚需盘上，要考虑未来租你房、买你房的人的感受。千万要记得，未来接盘侠才是你的上帝，不要让你眼里的肉烂在锅里；

    4.随着未来家庭结构的调整，二胎的数量越来越多，人口的增加对学区房户型，面积会产生很大的影响，这些都是你在买房时需要考虑的；

    5.买房时坚持宁缺毋滥的原则，没有好的宁可不买。当然最后不得不提醒你的是，房地产最大的危险力量不是来自市场，而是来自政治。

    最后一点不得不提醒你，以上内容都来自我在3.12日的房地产投资讲座。这场史上最实用，最不忽悠的讲座，如果你有时间，不妨花上一顿饭钱好好听一听。报名加微信huihu2046即可。