这几天，网传天然气价格要大涨价，于是全国各地出现抢购现象。每个城市的天然气售气点都有人排长队。有人一次买了10年的用量，有排队的大妈口袋里装着速效救心丸，防止排队时间过长犯病。“您买天然气了吗？”取代“您吃了吗”成为大家伙打招呼的口头禅。

当我把这个事情讲给香港朋友听时，对方嘲笑道，你们大陆人为何有如此严重的从众心理，各燃气公司被堵的水泄不通，听说涨价都吓成这样。我说除了从众心理，还有一个最重要的原因就是大家抢习惯了，虽然官方辟谣说天然气涨价，也不会一次到位，而会分阶段实施阶梯式涨价。

但是面对辟谣，没有几个人能相信，老百姓更相信自己的腿。这几年类似的事情发生的太多了，比如抢盐、抢蜡烛。当然除了天然气排队，在整个三月份，比春运火车站人还多的地方是各大城市的房地产交易大厅，数量之多可以用人山人海来形容，为什么，因为大家都要赶在新政出台之前，尽可能的完成交易。

在2013年2月20日的国务院常务会议上，确定了五项加强房地产市场调控的政策措施，被业内俗称“国五条。”细观国五条细则，其核心政策是二手房交易要收增值的20%所得税，对于二套房以上的贷款，有可能提高首付及贷款利率。虽然官方口口声声宣称，新政出台是为了稳定市场，促进行业健康发展，抑制房价过快上涨。

这样的解释符合科学发展，与和谐社会高度吻合。按照常理，新政出台，市场正常反应应该是买房双方持观望态度，成交应呈急遽下降趋势。但事实上，自新政出台，交易大厅就成了火车站，肥了一批号贩子，而成交数据也创造了历史新高。不知道政策制定者看到这样的场景，会发出怎样的感慨，此情此景，让人情以何堪！

以北京为例，3月份还未过完，但截至到26日，据某地产研究部统计数据显示，北京市二手房住宅网签套数已经达到了37247套，预计本月成交将突破4万套，而新建住宅签约量同样喜人，达到14611套，本月成交达到2万套已经毫无悬念。一个月卖掉6万套房，这个数据在京城楼市成交史上，是极为惊艳的。

在楼市最疯狂的2009年，当年月度成交冠军的12月份，其成交量也仅5.9万套。也就是说2013年3月份成交数据已经创造了三年多以来的最新记录。各位千万不要忘了，如今的这个成绩取得是在限购政策下取得的，这就好比在田径赛场上，瘸子赢了健康运动员。这绝对是奇迹，至于你信不信，反正我信了。

3月楼市创新高，谁是最大的功臣。月初当新政细则出台后，我当时发出一句感慨，开发商和炒房者应该感恩楼市调控。因为新政一出，市场各方的预期高度一致，那就是新政将催生房价上涨。当然有SB会质问我，难道政策制定者也是这么认为吗？我的答案是，对于这些掩耳盗铃、监守自盗者，他们比买房双方更加精明。

开发商笑了，炒房者赚了，而税务部门收钱收到手酸了。在我眼里，交易大厅车水马龙的一个个排队者，都是一头肥肥的猪，在队伍的最前头，世界上最锋利的屠宰台正等着他们。写到这里，谁是促进火爆楼市的功臣，就不需要我告诉大伙儿了吧。