08年爆发的全球金融危机已经过去了3年。在此期间，各国为了振兴经济，纷纷出台了经济刺激计划，直到今天全球性的经济全面复苏局面并未出现，但世界性的货币贬值却出现在世人面前。当年美国政府第一时间宣布7000亿美元救市计划，截至2010年10月各项救市计划已动用美元2.7万亿；日本一次性宣布总额约23万亿日元的刺激经济计划；欧元15国于巴黎峰会后，连手大刀阔斧救市，保守估计投入高达1.3万亿欧元；而中国也不例外，超过4万亿投资计划使得市场流动性过分充裕。

懂的经济学常识的人都知道：货币的惊人超发必然会带来货币的快速贬值。巴菲特说过：钱是万能的、钱也是万恶的。当货币供给和需求保持平衡时，货币就是一种稳定的财富和购买力；一旦货币放量永大于其需求时，它就会露出狰狞面目，可以在一夜之间，让你的财富缩水，让你购买力大大萎缩。面对今天的全球型货币过剩，对于全球顶级富人阶层来说，就意味着要打一场财富保卫战。

一窗山海，揽尽人间美色

在富人的群体中，中国的富人应该更关注这场战争的输赢。今天的中国，富人的数量正在以前所未有的速度增加。根据美林集团和凯捷咨询公司近日发布的《最新全球财富报告》，09年中国富人总数增长三成，成为财富增长最快的国家之一，并带领亚洲在总财富方面超越欧洲。09年中国富人总数达到47.7万人，较08年增加31%，继续位居全球第四。富人数量的庞大，则意味着在这场财富保卫战中，僧多粥少，谁能够抢先拥有打败货币贬值的武器，谁就是最终的赢家。

那么对于顶尖富豪们来说，面对这场战争，选择何种武器能够保证只赢不输呢？武器有很多种，但究竟哪一种最具杀伤性呢？投资股市还是投资黄金，是炒作艺术品还是农产品。在这些常规武器中，股市的上天入地式的波动已经让股民们黯然神伤；而今天的黄金价位已经高处不胜寒，随时有可能让投资者从天堂坠入地狱；而艺术品市场中，如果你没有一双慧眼，那漫天飞舞的仿造品会让你血本无归；而农产品中，虽然豆你狠、蒜你玩一度炒作的很火热，但实际上经不起任何的行政价格打压。

那么对于大陆的富豪们来说，究竟什么才是抵御通涨、防止财富缩水的“核武器”呢？答案很简单：那就是在顶级地域、顶级资源的豪宅物业，仍然保持着良好的价格，稳稳地占据各类资产排序的首位，是名副其实的“永不退色、永不落幕”的恒定资产，尤其在货币超发的通涨年代，顶级别墅是富人不可或缺的选择对象。今年9月，诞生了全球第一豪宅，一神秘买家以24亿购入摩纳哥一坐拥地中海景色的复式豪宅, 刷新全球最昂贵住宅单位成交纪录。要知道，这栋豪宅从出生至今也就数十年，但迄今为止已实现了百倍升值，这是顶级别墅最高贵的品质。

纵观国内豪宅及别墅发展，大体可分为三大类型：第一类是以环境制胜的景观豪宅，这类豪宅要么拥有得天独厚的自然山水环境，要么依靠开发商后天的景观开发或营造；第二类是以产品打造著称的品质豪宅，该类项目在社区规划、建筑产品、重要部品上可谓呕心沥血、费劲心机；第三类就是位居城市最核心地带的城市豪宅，这类豪宅大都为一线城市核心区的超高层、大户型、拥有270度甚至360度观景平台的项目。可以让富人俯瞰整个城市，身居其中，能感觉到自己才是这个城市的真正主人。

当前，中国身价过亿的别墅只出现在三个一线城市中，分别是位于长三角世界都市群的上海，位于环渤海世界都市群的北京，以及位于珠三角世界都市群的深圳。从发展的角度来看，上海作为亚洲的经济中心和金融中心，拥有丰厚的城市资源以及滨水资源，其顶端豪宅主要为城市豪宅和景观豪宅；而北京依托于首都地位，是全国的政治及文化中心，其别墅的主要代表作为城市豪宅和品质豪宅；而对于珠三角来说，拥有其他两个区域没有的滨海资源，其别墅代表作为景观豪宅。

是豪宅，更是艺术品

总体来说：对于上海，没有品质豪宅是其遗憾；而对于北京，缺少世界性的山水资源，这样的豪宅即使质量再好，也少了几分魅力；而珠三角，城市豪宅、品质豪宅是其短板。因此对于中国的豪宅，很遗憾还未出现一个真正意义上的世界级豪宅，我们还缺乏豪宅中的顶级艺术品。真正的全球性豪宅，就必须具备三大要素：一是与都市核心圈毗邻、离尘不离城；二是拥有得天独厚的自然资源，尤其是一线绝佳濒海资源，这一点只有深圳具备，上海和北京只能望其项背；三是要有大师级的设计，超一流的材质与服务。

这种尴尬的局面很快就会消失，如同不远的将来中国一定会拥有航母一样，我们也将拥有自己的顶尖别墅，这种稀缺的艺术品相信必定将成为中国顶级富人争相追逐的对象。在世界性都市中，深圳是唯一具备城市资产与自然资产的双重驱动型城市，这将促使深圳的海岸物业的资产价值持续增长，成为比肩地中海别墅的世界性资产。令人欣喜的是，就在今天的深圳，有这样一个项目，正在向全球顶级别墅迈进。容积率仅0.09，5000㎡盖一栋房、投入亿元设计费，莱斯·沃里克亚洲首个“自然主义”设计作品、拥有国际级奢侈配套的深圳天琴湾。

项目拥有拥大鹏湾浩瀚海景，可以尽览大小梅沙双海湾景观，2.3公里海岸线。私人停机坪可以让你瞬间到达全球各个城市、私家游艇俱乐部让你畅游大海间。别墅依山而建，面朝大海，是无敌海景的最佳观赏之地，在每个窗户前，主人可以轻松全览270°超大海景。 “自然主义”的建筑打造，保护原生态，通过原生的建筑材料，在保障最大私密性的同时，令海景资源最大化，具有极高的收藏价值和升值空间。

48栋别墅均为独立设计建筑，每一栋都是举世无双，并具备独有个性和鲜明风格，全球顶级风水大师进行选址勘测，财运官运轻松自我掌控。每一栋别墅可以是业主的收藏博物馆，可以是业主的企业会所，也可以是家族传承大宅。这是别墅艺术品，其升值空间根本毋庸置疑。在它面前，相信任何一位富豪都会为之动心，拥有它就等于拥有了财富的永动机、抵御通涨的屠龙术。尤其在全球通涨、金融财产不断面临缩水危机的今天，这样的武器能到不值得你拥有？

当然唯一令人不得不说的遗憾是：纵然是亿万富豪，能够拥有深圳天琴湾的也只能是其中的万分之一。中国亿万富豪已达5.5万人，世界的亿万富豪更是达到惊人的数量，他们都在用财富抢占世界上最好的恒定资产。而传世之作的深圳天琴湾却总体不足50套，拥有者少之又少。而深圳世界性企业的增多，以及创业板的开启，又将制造出多少富豪？而拥有天然稀缺资源的不动产却极为有限，你是否有幸能够成为其主人？