徽湖：

你好，经常看您的博客，有一个问题希望您能回答一下。我们生活在北京，夫妻每月收入共10000多块，有15万存款，收入相对稳定。有一个上高中的女儿，一个9个月大的儿子，现在有一套住房，想再买一套双限房，但买双限房需要妈妈参与才能符合条件，可妈妈身体不好，估计不久于人世，如果现在不买，以后再无机会买便宜房子了，现在有公积金10万可支配，请问可以现在就考虑买吗？

一位家庭主妇

09年6月9日

一位家庭主妇：

虽然很高兴看到你邮件，但是看完邮件后我还是小小愤青了一把，是为那些和你们一样生活在北京，但至今无房或许在很远的未来都无法拥有住房的人们。对于你的问题，我有如下意见：

1.         如今人们都说双限房属于鸡肋，没有商品房那么容易流通，相比经济适用房价格还贵。但是对于无房户或买不起商品房的人来说，买两限房总比没有房强多了；

2.         按照你们的收入标准，你们应该没有资格购买两限房。但你们有一个具备购买资格的好妈妈；

3.         你们收入较高，而且很稳定，因此买套双限房没有任何压力，而且重要的是有机会买到，所以这个机会最好不要错过；

4.         老人总有终老那一天，所以在老人家走之前，赶紧把双限房这块肥肉叼到嘴里；

5.         你不要有什么占了国家便宜的内疚，在我们这个国度里，能占的便宜绝对不要错过，和某些人的贪污腐败相比，你这算小菜一碟；

6.         目前还没有双限房具体的转让办法，但经济适用房都可以转让牟利，在未来双限房肯定也可以转让。退一万步，如果不能转让，你可以把房子租出去，在伟大的首都，还愁房子租不出去吗？那么多人排队等呢；

7.         至于购买的位置，首选区域为海淀、其次是朝阳地区，这两大区域房子无论是转让或出租，都是好价钱；

8.         至于实用公积金购买双限房，完全没有问题，只是办理时手续麻烦一些，但可以少付银行一些利息；

不知上述回答能否令你满意，如有疑问，希望我们继续沟通！

徽湖

09年6月9日