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主要观点:从数据看,4月份北京市场1手房在供应激增后成交量的并未出现大幅攀升,我们认为,这一方面可能是因为统计的供应量反映的是政府批准预售的面积,与开发商实际推盘时间存在一定的时滞;另一方面也反映了北京市场居民的观望情绪并未完全消除。我们延续前期的判断,由于北京市场供应结构相对分散,开发商资金情况和心态相对较好,而市场刚性需求依旧比较旺盛,因此,短期内市场仍可能处于高位盘整状况,价格呈现滞涨;上海市场不管是商品房还是普通商品房,都已基本回升到去年同期的水平,我们维持对上海市场的判断,认为,未来价格将保持稳定,成交量将逐步上升;深圳市场呈现下跌量增的局面,市场的价格下跌空间已经不大,未来将出现价格底部盘整,成交量逐步放大的局面。楼盘成交数据分析:4月开发商逐步加大了市场的推盘量,但是相对于三月,整体新增供应量仍然偏少。比如我们粗略统计了万科新增供应量,相对于3月70多万的供应量,4月的供应量大约在50万方左右,由此导致整个成交量相对于三月会偏少一些;另外从新开楼盘的销售情况来看,上海的新推盘的销售情况好于北京和深圳。政策分析:08年4月7日,税务总局出台了《关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》。我们认为(1)该政策仅仅是对国税局2006年发文中关于应纳税所得额计算方法的调整,并非新增加的政策。(2)政策本身不会对房地产公司的利润和现金流出总额产生影响,但是现金流出时间的可能会产生一定的差异。市场调研情况分析:相对于深圳市场而言,北京的需求状况要刚性的多,而开发商相对分散以及资金链的相对宽松状况都使得北京市场的调整格局可能呈现出滞涨的局面。我们认为,未来几个月,北京市场将处于高位盘整状况,但是最顶端别墅市场的情况将相对较为乐观。
【简评】:地产行业面临诸多不确定因素,未来房产的成交量和房价走向将对地产类上市公司的估值和盈利产生重大影响,在中期情况不明的背景下,建议投资者维持波段操作的思路,高抛低吸区间操作。
据传,在《崇明县人民政府2008年重点工作及其节点计划表》中明确了08年上半年对亚通股份(600692)进行资产重组,注入并收购优质资产,具体方案是:一是组织实施“港航分sz5045.com离”方案。积极向市政府争取资金支持,争取一次性以现金回购剥离的公共性资产,确保其剥离资产得到公正、合理、足额的补贴。二是对公司资产进行重组。在对亚通公司资产清查的基础上,提出资产重组方案。帮助亚通公司剥离不良资产,注入优质资产,为定向增发做好前期准备工作。三是对亚通股权加强管理和运作。(以上内容为传闻内容,求证中)
据传,ST天目(600671)前期投资2200万元参股10%组建了上海领汇创业投资有限公司,该公司经营范围位为:创业投资业务、创业投资咨询业务、为创业企业提供创业管理服务业务、参与设立创业投资企业与创业投资管理顾问机构。ST天目2007年年报披露,目前项目已启动运作。未来徐汇高科公司主要从事项目的早期投资,上海领汇创业投资有限公司则以实现投资退出和收益为重点。徐汇高科公司目前已经培育了不少项目,如上海立科药物化学有限公司、上海三瑞高分子材料有限公司、上海华明高技术(集团)有限公司等,上海领汇如果接收后面的上市进程,将大幅度提高公司业绩,而公司07年每股收益及每股净资产均为正值,为此公司董事会已经向上海证券交易所提出撤销对公司股票实施的“其他特别处理”的申请,摘帽进入倒计时。
据传,华银电力(600744)核电项目获批,将在5月初公布。近日有传闻称:有未经证实的知情人从甘肃省政府获悉,当地政府准备将60万亩大麦基地注入到莫高公司,揭开整合甘肃省内的葡萄酒行业的序幕,打造甘肃省农业产业化的龙头企业。
据传,有未经证实的知情人提到长航集团和中外运重组工作将提前,估计在6月前将正式实施,该有知情人肯定的提到长航集团将会在重组中占据主导地位,长sz5045.com航集团旗下有长航凤凰(000520)和长航油运(600087)。近日有传闻称:台湾中华映管有意介入ST夏华(600870)重组。而在去年台湾中华映管已经成功入主了公司大股东厦门华侨电子企业有限公司。
据传,山东滨化集团有意介入华阳科技(600532)重组。
据传,近日隆平高科(000998)连续涨停,公司总裁颜卫彬称“公司目前的股价应该说已经不正常,农业大环境是有了好转,但最终要转变成效益还有一定难度。”据隆平高科一名高管介绍,公司做米业的特别之处在于充分利用社会资源。首先是结合了粮食局系统的仓储和加工设备,其次组织实现粮源组织模式的创新,成立了湖南第一家农业专业合作社——隆平米业种粮户合作社,农户踊跃加入,他们可以获得好种子以及sz5045.com质优价廉的生产资料,最后由公司负责给出收购好价钱。由于是自己的利益共同体,社员都主动向公司交粮,也就不难理解别人收不到粮食时公司能收到的现象了。有消息称,隆平米业今年预计销售大米可达10万吨。此外,公司收购的亚华种业资产也被外界寄予厚望。亚华种业的早(稻)杂(交)种子以及棉花种子技术都是国内领先的,有望在今年为隆平高科创造1000万元的净利润。成功并购后,隆平高科已成为长江棉区头号公司。
据传,中国石化(600028)公司在母中国石油化工集团公司(中石化集团)网站刊登的一篇文章显示。计划在2009年9月份前将其最大炼油分公司的原油加工能力提高15%,中国石化浙江镇海炼化分公司总经理江正洪表示,至2009年9月份,镇海炼化每年原油加工能力将由目前的2,000万吨增到2,300万吨,相当于每日461,890桶。江正洪表示,增加的炼油产能将主要为正在建设的100万吨/年乙烯装置提供原料。他还表示,镇海炼化去年实际原油加工量为1,861万吨,今年计划达到1,950万吨。
据传,中国石油(601857)一位高级管理人士近日称,公司将投入巨额资金在2010年前将炼油能力提高至每年1.6亿吨。这一目标相当于每天炼油量达到321万桶,较2007年的每天226万桶提高约43%。中国石油天然气股份有限公司副总裁兼化工与销售分公司总经理沈殿成表示,为达到上sz5045.com述目标,中国石油正在新建并规划多家炼油厂,其中包括两家日处理能力200,800桶的炼油厂:一家位于中国西北部的新疆维吾尔自治区,将于今年年底建成;另一家计划建在中国西南部的四川省。他说,预计四川炼油厂的投资规模为人民币400亿元(合57亿美元),沈殿成补充道,中国石油正与委内瑞拉和卡塔尔就在中国沿海合作建设炼油厂进行谈判。
据传,中国铝业(601600)近日行使了秘鲁特罗莫克(Toromocho)铜矿项目的特许选择权。秘鲁总统阿兰·加西亚(Alan Garcia)主持了该项目资产转让仪式。预计该项目需投资约21.5亿美元,开采寿命超过30年。秘鲁私人投资促进委员会发表公sz5045.com告称,中国国家开发银行将向该项目提供至多67%的资金,中国铝业则提供剩余33%的资金。资料显示特罗莫克项目位于秘鲁中部,目前尚处于勘探开发阶段。预计该矿投产后年产铜约25万吨,此外还包括一定数量的银和钼。
据传,美国国际纸业集团计划近期投巨资联姻博汇纸业(600966)准备合营垄断亚洲市场,而且这个消息是公司内部高层透露出来的,据说此次合作正在进行合议之中,公司近期即将停牌公告。就此事山东博汇纸业股份有限公司证券部人士表示:没有听说这个事情,我们还没听说美国国际纸业要入伙。
据传,据深交所人士透露,创业板IPO正式办法以及交易规则本周内将公布。到今天创业板征求意见稿已发布一个多月,期间各配套办法的修改也在有条不紊的推进,因此,时隔一个月后推出创业板正式办法细则。
据传,金牛能源(000937)公司所在地河北邢台煤炭资源丰富、煤质优良,而近年公司多个新建项目进展顺利并将逐渐形成新的利润增长点。其中东庞矿高产高效技术改造项目完工,年新增产能40万吨;东庞矿北井建成投产,年新增产能45万吨;升达井完成了资sz5045.com源划转,顺利贯通。晋中矿区初具规模,段王煤矿90万吨改造完成,180万吨改造前期工作已经启动;天泰煤业45万吨技改获得批复,90万吨改造前期工作开始启动。资源开发又有新突破。购并了张家口沽源煤矿,为开发榆树沟煤田打下基础。与邢台旭阳焦化合作20万吨甲醇煤化工项目开工建设,与天津铁厂联合建设年产150万吨焦炭项目已经开工。煤价上涨将可保证公司业绩高速增长。
据传,瑞福进取(150001)近日有投资者询问瑞福进取异动的原因,其实瑞福进取的持有人实际上是向瑞福优先的持有人1∶1融资,其代价是每年向后者支付一年定期存款+3%的利息和一部分变动收益。在市场向好时,瑞福进取显然可以利用此杠杆效应充分享受牛市收益。投资者可以把它看作是510050的具有1.9倍杠杆的品种,具有收益的放大效应。红岭内参提示红岭私募基金唯一对外联系电话为0755-81931880,内参完全免费,有个别站点编造收费内参及以红岭基金为名对外开展代客理财服务,这些网站和个人和我方不存在任何关联,请投资者谨防上当,并提醒查看内参声明。
据传,丝绸股份(000301)近日以1亿元受让上海金欧利纺织品有限公司持有的吉林省松原市华都石油开发有限公司90%的股权,吉林省松原市华都石油开发有限公司是中国石油天然气股份有限公司吉林分公司与华都松原石油开发有限责任公司于2002
年1 月3 日签订合同合作开采孤33 油田区块的合作企业,合作开发面积14.9
平方千米,含油面积7.68
平方千米,开采目的层是扶余油层,地质储量达278.57
万吨。作为低价油田资源股,在国际原油价格不断创下新高的重磅利好刺激下,有望继续上攻。

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