出入平安

昨天下午回家，一进小区大门，保安就交给一张《调查表》。内容如下：

尊敬的各位**业主（住户）：

鉴于本小区有业主提议，提议关闭本小区住户现日常出入的南边大门，恢复原建筑开发商设计的东边大门进出。为此，我司奉着尊重所有业主意愿为前提，开展此次调查，希望所有业主（住户）配合调查，请在调查表上签名确认，选择日常由南大门或东大门出入，我们将根据调查情况再向相关部门报告请示，谢谢配合！

**小区管理处

2015年6月25日

说明：同意出入走南门的，请在南门（）打√，同意出入走东门的，请在东门（）打√，南门、东门同时打的无效。

偶家住的这个小区，原是某银行自建的职工宿舍，只有6座8层的楼房，200余户。据偶看，物业的管理不算标准，为了节省费用，物业管理人员高度压缩，就那么几个保安，一个收费员，一个物业主任。小区卫生是外包的。小区至今也木有成立业主委员会。应该说，这个小区的物业还是赢利的。当年偶在这里购房，看中的是离本单位近，还有小区门口对面有学校。

小区大小有4个进出口，主要是南门和东门，另外2个可说是消防通道。物业管理为了省工省事，平时只开南门，住户基本只能在南门进出，只有在早上7：30-8：00，北门才让小车出去。为神马有的住户要求改走东门，主要是南门对着小学，加上巷道两侧商户和流动摊贩占道摆卖，每逢上下班经常拥堵，进出不便。

偶为此给物业管理处写了自己的看法：

**小区管理处：

调查表收到，借此机会，我谈几点看法和建议：

我家在本小区居住已经超过20个年头，小区总体还算平安，在此感谢你们和小区的保安！我家在本小区有2套房，儿子全家和我们老人分开住。我们同左邻右舍、上上下下的关系都很和睦，也按时交费。

1、小区进出由南门改为东门，主要是为了避开小学上学放学家长接送形成的拥堵，利大于弊。但我认为，小区如果只有一个门让业主人员进出，是不方便的，也是不安全的，不符合有关规定。我的建议是要保留南门大门中的小门，方便业主人员的进出，可以用“门禁”的方法来解决，就不用专人看守。每户发2张卡，收工本费也行。

2、据我的观察，开放东门进出前，应该对东门内部进行改造，确保通道通畅。东门内原有的娱乐健身设施，理应在本小区内（如南门内）另找地方设置。

3、小区的停车早就饱和，市内大部份小区是不准非本小区住户的小车进入停放的。本小区到现在还在接纳外部小车停放，争取收入，我理解。但要加强对外车停放的管理，一是要按指定位置停放；二是占用业主车位要在规定时间驶离。不然，原车主回小区，其车位被占，就会接二连三影响到其他业主小车的停放。

4、近年来，本小区财丁兴旺，这是好事。但每天在下班时间，经常有近10名幼儿在学小自行车，有的互助追逐，不懂交通规则，险象环生。建议小区要加强管理工作，确保小区交通安全。谢谢