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审《瑞京路监理补充协议》个人建议
(2007-12-04 16:32:13)
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学习公社 |
分类： 公路建设类 |
1、
3、甲方付予乙方投资控制更大的自主权，该句应给予去掉？甲方拨付给施工单位的工程款须有乙方派驻地现场的监理人员或其负责人签字方可生效。监理人员应改为总监或监理单位授权人会更妥？
4、要达到合格以上，改为要求达到合格。因为工程只有合格和不合格两种说法。每月要组织一次检查改为每半个月要组织一次检查为更妥？因为本工程工期较紧。
6、乙方有权对不能完成监理要求的施工单位进行停工整顿及经济处罚的手段。改为：乙方有权对不能完成监理要求的施工单位进行局部停工整顿，但大面积停工和经济处罚应征得业主的同意。
7、现场人员配备应改为如下：总监1人，路基专监1人，路面专监1人，现场监理人员2人，遇到管线、交通、照明等专业施工时，监理公司应派专业人士来指导和监督工作。各监理人员须持证上岗。
8、工地主任，改为甲方委派的管理人员，会更妥？
浇筑砼时，后增加及需要傍站工序时
9、2）、瑞京路（西洋坪路至瑞京路已建设）道路工程，后监理费用又按1500万*0.9%计，出现不妥？合同标题就是（西洋坪路至瑞京路已建设）为主，所以应改为500万*0.9%计。
3）、监理人员进场7天支付监理费用的20%，请问下，监理单位有提供履约担保吗？
3）、d、保修期应为半年，应改为1年。
请参照以下，有些内容是否可增加到监理补充协议里面。（仅做参考）
三、监理服务的内容
1编制监理规划或计划；
2熟悉合同文件，了解施工现场；
3参与主持和设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和施工图设计；
4督促和检查承包人建立质量保证体系；
5主持召开第一次工地会议和常规工地会议；
6已发布开（复）工经批准单项工程开工报告；
7审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资质；
8验收承包人的工地试验室，审核其人员资质；
9建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作；
10审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验；
11审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量；
12审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；
13审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购成品件或半成品件的质量；
14审批承包人提交的总体进度计划，检查和督促承包人实施进度计划，核批承包人的修正计划；
15要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；
16签发中间交工证书；
17调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包人按规定上报有关部门；
18发布停工令；
19对已完工程进行准确的计量；
20签发中期支付凭证；
21发布变更令；
22受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；
23根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证；
24编制监理工作月报、季报和年报；
25对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收；
26签发交工证书；
27督促、检查承包人按工程管理部门和业生的要求编制竣工文件；
28编制监理方面的竣工文件；
29监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任；
30签发工程缺陷责任终止证书；
31签发最终支付证书；
32配合业主的竣工验收和工程移交工作；
33其它。
四、业主对监理单位的授权
监理单位根据监理合同随行监理服务时的职责范围和权限。
4.监理人员
（1）监理单位派驻到项目所在地履行监理服务的监理人员，必须能够适应监理合同规定的监理服务工作，其主要监理人员的资质应在项目建议书中详细描述并得到业主的认可。
（2）为了履行监理服务，监理单位应在项目建议书中指定一名授权代表与业主的授权代表建立工作联系。
（3）监理单位因工作安排或其它原因，需要更换派驻到项目所在地履行监理服务的主要监理人员时。应事先得到业主的同意。
（4）业主有权以书面形式要求监理单位更换不能按照监理合同的规定监理服务的派驻人员。
（5）即使是业主要求或同意更换的监理人员，其代替人员的资质仍应得到业主的认可。
（6）监理单位派驻到项目所在地履行监理服务的项目负责人及主要监理人员，必须常驻现场。
6、保密
在监理合同有效期间或监理合同专用条件规定的期限内，未经业主的书面同意，监理单位不得泄露业主与本项目、本工程、本监理合同有关的保密资料。
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