买房7招

银行是风向标   看银行对买房贷款的态度。银行手松，说明市场看好；银行手紧，说明市场风险加大。

参考平均价   平均价下跌，说明便宜房子增多。便宜房子增多，首当其冲的一定是高价房。

买涨不买跌   当房价一路下跌时，还是持币观望为好，不要有抄底心理。

学会“抓机会”   趁房地产商搞“内部认购”或在房子开工前买。

选最便宜的买   贵的房子不一定是好房子。买房时，同一地区品质差不多的房子中，应选择房价最低的，相对抗跌能力会强一些。

算算养房成本   社区越大，使用和维护成本越低。

满足需求就好   买自己住的房子，能满足自己需求的房子就是最好的房子。买房前定好自己的目标，多比多看，入住后则不比较、不计较。（据《家庭周末报》徐磊  文）