周毕文谈房企破产：剩几百家挺好 最多几千家

　　在谈到近期媒体报道的房企数量下降——仅北京、武汉、四川三地已有上千房企破产并从楼市中“消失”的现象，中国房地产经理人联盟监事会常务主席周毕文在做客《经济热点面对面》栏目时表示，中国的房地产应该集中在几百家、最多几千家企业就足够了。

　　在谈到房企大量“消失”的现象时，周毕文表示，因为房地产公司是以项目为主的公司，到不同的地方，会使用不同品牌开发项目。册公司是有独立法人资格的，公司既会随着项目的产生而产生，也会随着项目的消亡而消亡，所以生生死死是一个很正常的现象，要区别对待。

　　周毕文补充道，通过充分的市场竞争之后，品牌企业、大企业是越来越强，越来越大。中国的房地产市场应该集中在几百家，最多几千家企业就足矣了。“一个企业把品牌做大，用不同的品牌，在不同的地方，做不同的项目，这是有利于品牌塑造的，现在房地产企业总体来说还是缺少品牌企业”。周毕文说。

　　北京房地产协会秘书长陈志表示，从全国的房地产数量来看，按照有资质管理的指标体系来考核，全国大概有6万多家企业。但是按照真正有经济运行的，有生产量的，有交易成果的这样一些标准来看没有多少，只有2万多家。本身就存在着很多休眠的状态，所以“光靠数据说有多少多少企业消失就来印证市场调控的结果，显然是不科学的。”