专家预测未来房价将微涨

本报讯 日前，记者从搜房网大话地产走进雅世·合金公寓项目现场获悉，在CPI高企等诸多压力之下，业内专家认为未来房价将有小幅上涨。

北京理工大学房地产研究室主任周毕文在会上表示，未来房价最好趋势是微涨。如果房价不涨，对整个宏观经济会产生负面影响；如果房价涨得过快，就会产生民生问题。因此，未来房价走向是靠政府调控与购房者理性置业共同作用的。著名经济学家李开发对未来房价“微涨”的趋势表示认同。另外，他认为，北京五环内房价依然在上涨。

中国房地产学会副会长陈国强表示，房企如何转变盈利模式是未来房地产市场中的关键问题。他认为，目前开发商基本盈利模式依靠土地的快速升值与低杠杆运用，然而随着市场的成熟，特别是调控政策的实施，这种模式将难以维持，房企应注重在开发环节如何创造附加值。