总结

通过以上分析我们可以得出：（1）住房痛苦指数与简单的商品房价格上涨指数相比，在表达对不同城市宜居程度上更直观、更准确，有更强的可比性。当一些人再说纽约每平米房价是北京或者上海的多少倍时，我们该感到尤为可笑。还有人说中国房价要于国际接轨，那就请用相对数据去接轨。（2）住房痛苦指数的国内、国际对比，可以让我们直观的看到，我国各大城市房价偏高，中国人购房压力相当大，房地产市场过热。尤其北京，相比于全国和上海的房市调控，北京收效甚微，住房痛苦指数仍然在不断升高。也正如摩根士丹利首席经济学家史蒂芬.罗奇所说的:“在所有房地产泡沫国家和地区中，中国排在第一。

房价过高，让中国居民承受了巨大的经济压力，这是和谐社会中一个相当不协调的音符。房价上涨原因是多样的，政府应该采取得力有效的调控措施，降低房价，真正提高人民生活水平。(韩苏,周毕文)