表3 2003年-2007年上海居民住房痛苦指数比较

根据以上计算，我们可以将全国，以及北京和上海5年间住房痛苦指数的变化趋势进行比较，图N是2003-2007年间国内住房痛苦指数的变化趋势图。从图中可以看出：（1）5年间，北京、上海的住房痛苦指数明显的比全国要高，所以说北京和上海等主要城市存在房产泡沫的观点绝非虚言。（2）北京住房痛苦指数03年和04年比上海稍低，后几年却直线上升，远远高于全国，甚至上海的水平，所以说北京商品住房的价格的上涨速度已经远远超出居民的经济能力的增长。（3）几年间，全国和上海的住房痛苦指数控制在一个比较稳定的范围，且略有下降，说明国家自2003年开始对商品住房市场实施宏观调控以来取得了成效，房价以一个合理的速度在增长。而位于天子脚下的北京却偏离的国家宏观调控的方向。